Top Ladenlokal in der Fußgängerzone von Rheine zur Miete
1a Eck-Ladenlokal in der Fußgängerzone von Rheine
Dieses attraktive Eck-Ladenlokal befindet sich in bester Lage der Fußgängerzone von Rheine im Münsterland und bietet auf insgesamt 94 Quadratmetern eine großzügige Verkaufsfläche. Mit einer beeindruckenden Schaufensterfront von 15 Metern ist das Objekt ideal geeignet, um Ihre Waren oder Dienstleistungen optimal zu präsentieren und die Aufmerksamkeit zahlreicher Passanten auf sich zu ziehen. Zwei ebenerdige Eingänge sorgen für einen bequemen Zugang und eine flexible Nutzung des Ladenlokals. Zur Ausstattung gehören neben einem modernen Vinylboden auch eine Markise, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt. Praktische Nebenräume wie ein Abstellraum, ein Lagerraum sowie ein WC sind vorhanden und runden das Angebot ab. Die integrierte Küche mit Küchengeräten ermöglicht zudem eine vielseitige Nutzung, sei es für die Zubereitung kleinerer Speisen oder als Pausenbereich für Mitarbeiter. Bei Interesse könnte das Ladenlokal daneben auch gemietet werden.
Der Energieausweis in in Vorbereitung und kann bei Besichtigung eingesehen werden. Das Ladenlokal vereint somit Funktionalität und attraktive Präsentationsmöglichkeiten an einem erstklassigen Standort im Herzen von Rheine.
Merkmale
Erdgeschoss
15 m Schaufensterfront
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
2.750 €
Nebenkosten
190 €
Provision für Mieter
3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution
2 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.750,00 EUR
Lage
Innenstadt, Rheine (48429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Makrolage: Die Lage der Gewerbeimmobilie zeichnet sich durch eine vorteilhafte Makrolage im Innenstadtbereich von Rheine im westlichen Münsterland aus.
Die Anbindung an die Bundesstraßen 70 und 54 sowie die Autobahnen A30 und A 31 ist besonders hervorzuheben. Die B54 fungieren als bedeutende Verkehrsadern, die nicht nur die umliegenden Ortschaften, sondern auch benachbarte Städte optimal erschließen. Die Autobahn A31, als Nord-Süd-Verbindung, ermöglicht eine schnelle und effiziente Anbindung an entferntere Regionen. Dies erleichtert die Anreise von Geschäftspartnern und Mitarbeitern.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung dieser Makrolage fördert die Effizienz und Wettbewerbsfähigkeit von Unternehmen, die diese Gewerbeimmobilie in Rheine nutzen.
Mikrolage: Die Lage bietet eine attraktive Mikrolage im Innenstadtbereich von Rheine. Das Stadtzentrum liegt direkt vor der Tür.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in erreichbarer Nähe, was die Anbindung an das lokale und regionale Verkehrsnetz erleichtert. Dies ist nicht nur für die Mitarbeiter von Vorteil, sondern trägt auch zur Erreichbarkeit des Standorts bei.
Die Entfernung zum Zentrum von Rheine ermöglicht eine ausgewogene Mischung aus geschäftlicher Effizienz und einem angenehmen Arbeitsumfeld. Dies schafft eine attraktive Mikrolage, die sowohl die Bedürfn.isse der Geschäftstätigkeit als auch die Lebensqualität der Mitarbeiter berücksichtigt
