STUDENTENHIT - Kleinwohnung mit hervorragender Infrastruktur nahe Jakominiplatz
Sie suchen eine Wohnung im Stadtzentrum mit toller Atmosphäre? Dann sind Sie hier genau richtig!
Im Herzen von Graz befindet sich die nach Westen ausgerichtete 1-Zimmer-Wohnung mit perfekter Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel (eine Gehminute vom Jakominiplatz entfernt). Der durchdachte Grundriss sorgt für eine effiziente Raumnutzung und lässt Ihnen bei der Einrichtung und Gestaltung Ihres neuen Zuhauses viel Spielraum. Die gute Ausstattung und die hellen Räumlichkeiten erzeugen eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre. Gerade für Singles und Studenten ist diese Wohnung ideal geeignet.
Der Grundriss teilt sich in:
- Vorraum
- Bad mit Badewanne, WC & Waschmaschinenanschluss
- großzügiger Wohn-/Ess-/Schlafbereich
Ein besonders angenehme und lichtdurchflutete Atmosphäre wird durch die nach Westen ausgerichteten Fenster sowie die Lage im letzten Geschoß erreicht.
Betreten wird das Wohnhaus über den Innenhof, welcher den Mieterinnen und Mietern Fahrradabstellplätze zur Verfügung stellt. Mit dem Lift gelangt man in das 3. Obergeschoß des Hauses, von welchem aus man das letzte Geschoß über einen Stiegenaufgang erreichen kann. Auf der selben Etage befindet sich nur eine weitere Wohnung.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Direkt um die Ecke befindet sich das Parkhaus Schönaugasse, welches sich perfekt als Parkmöglichkeit anbietet.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
_Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR._
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1830
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
524,67 €
Nettokaltmiete
12,29 €/m²
361,73 €
Betriebskosten
95,45 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
zzgl. Heizkosten (Fernwärme, Kosten nach Verbrauch) Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 361,73 EUR
Lage
Jakoministraße, Jakomini, Graz (8010)
Mitten im Zentrum von Graz ist diese charmante Kleinwohnung gelegen.
Die ausgezeichnete Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Zum Jakominiplatz, der zentralen Achse des öffentlichen Nahverkehrs, gelangt man nach nur einer Minute Fußweg. Sämtliche Universitäten erreicht man somit schnell und mühelos. Supermärkte und Bäckereien liegen sowie Ärzte, Apotheken und Banken in der direkten Umgebung und sind fußläufig nach wenigen Minuten erreichbar. Die Herrengasse in der Grazer Altstadt liegt nur drei Minuten entfernt.
Der nahegelegene Augarten bietet Sport- und Naturbegeisterten optimale Bedingungen zum Joggen und Radfahren entlang der Mur.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark
