Das schöne Eckgebäude mit Rotklinkerfassade wurde 1963 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Straße. Es erstreckt sich über 4 Stockwerke mit je 3 Wohnungen auf einer Etage. Es ist umschlossen von einem Garten und einem kleinen Innenhof.
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 1 Jahr!
Merkmale
frei ab 16.05.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Die Wohnung wurde kernsaniert, Fertigstellung August 2023. Es wurden neue Wasserleitungen und neue Elektroleitungen hergestellt, die Böden in den Zimmern, im Flur und in der Küche wurden neu aufbereitet und die Wände in der gesamten Wohnung neuweiß gestrichen. Es wurden ein vollständig neues Bad und eine neue Einbauküche hergestellt.
Die Küche ist mit einer Arbeitsplatte, einem Ceranfeld inkl. Unterbauherd, einem Geschirrspülmaschinenanschluss, einem Durchlauferhitzer, einem Stellplatz für einen Kühlschrank und diversen Schränken ausgestattet. Das Badezimmer umfasst eine Dusche mit Duschtrennwand ein WC und ein Waschbecken. Des weiteren ist die Wohnung mit einer Kabel-TV-Dose ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1963
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
905 €
Kaltmiete
16,06 €/m²
755 €
Nebenkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
60 €
Kaution
2265 €2.265 €
Lage
Kottwitzstr. 14, St. Gertrud, Lübeck (23566)
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße unweit vom Drägerpark entfernt. Auch die Altstadt ist schnell von der Liegenschaft zu erreichen. Die Marlistraße und die Arnimstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe, über die die Anbindung an die ÖVP garantiert ist.
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 1 Jahr!
Weitere Informationen
Sonstiges
Über Strom rechnet der Mieter eigenständig mit dem jeweiligen Versorgungsgewerk ab. Winterdienst, Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Kabel-TV werden von einem Dienstleister ausgeführt. Diese Gebühren sind bereits in den mtl. Betriebskosten einkalkuliert. Es erfolgt keine personenabhängige Wasserabrechnung. Die gesamten Wasserkosten des Hauses werden über die m² am Jahresende abgerechnet.
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 1 Jahr!
Stichworte
Gesamtfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2023
