Einfamilienhaus zum Kauf

290000 €290.000 €

1.559 €/m²

6 Zimmer  •  186 m²  •  1.180 m² Grundstück

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Taktikoupoli - Troizinia - Piräus (18020)

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In Taktikoupoli, Troizinia, in ruhiger, grüner Lage und nur 700 Meter vom Meer entfernt, steht ein zweistöckiges, freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 186 m² zum Verkauf.

Das Haus befindet sich auf einem 1.182,85 m² großen Privatgrundstück und vereint Komfort, Privatsphäre und ein attraktives Investitionspotenzial.

Es erstreckt sich über Erdgeschoss und Untergeschoss und bietet eine besonders funktionale Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Wohnbereich mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer zweiten Küche, einem Badezimmer und Nebenräumen (Heizraum und Abstellraum).

Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der besonders weitläufige Außenbereich umfasst Bäume, Rasen, Grillplatz, große Veranden und Parkplätze und bietet somit ideale Bedingungen für Entspannung und naturnahes Wohnen.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Pergola und weitere ästhetische Elemente zu errichten, die das Anwesen und die Umgebung noch weiter aufwerten.
Das Haus verfügt über eine autarke Ölheizung, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, Heizkessel, Heizkörper, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Jalousien und Photovoltaikmodule, die jährliche Einnahmen generieren und den Investitionswert der Immobilie steigern.

Sonstiges Bemerkenswert ist, dass das Untergeschoss bereits vermietet ist und in der Vergangenheit auch das Obergeschoss genutzt wurde.
Dies, zusammen mit den Einnahmen aus der Photovoltaikanlage, unterstreicht die stabile Wertentwicklung der Immobilie. Stichworte Nutzfläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 186.00, Distanz vom Zentrum: 63.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung