NEU: Attraktive Neubauwohnung in begehrter Lage - 2 Zimmer, Balkon und Tiefgarage!
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 69,62 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, großzügige Wohnbereiche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und bildet das Herzstück der Wohnung. Das geräumige Schlafzimmer schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das moderne Badezimmer den funktionalen Grundriss ergänzt. Bodentiefe Fenster sorgen in allen Wohnräumen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bietet zusätzlichen Komfort. (zzgl. 70 € mtl.)
Das Gebäude wurde im energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet und verfügt über eine moderne Luft-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Dadurch profitieren Sie von einem hohen Wohnkomfort und niedrigen Energiekosten.
Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. (zzgl. 60 € mtl.)
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Personenaufzug
Keller
Balkon
Tiefgarage
Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung:
- Energieeffizienzstandard KfW 40 - Klimafreundliche Bauweise - Moderne Luft- Wärmepumpentechnik - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - hochwertige Sanitärausstattung - Barrierefreies Wohnen - Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus - Separater Kellerraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Warmmiete
945 €
Kaltmiete
12,07 €/m²
840 €
Nebenkosten
105 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1680 €1.680 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Lingen, Lingen / Altenlingen (49808)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in zentraler Lage in den Hornen in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Lingen (Ems). Die Umgebung zeichnet sich durch ein gepflegtes und familienfreundliches Wohnumfeld aus.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Angeboten. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, der Bahnhof Lingen (Ems) bietet regelmäßige Verbindungen, unter anderem nach Rheine und Münster. Der ÖPNV sorgt für zusätzliche Flexibilität im Stadtgebiet.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 5,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
