Wohnung zum Kauf

176900 €176.900 €

2.948 €/m²

2 Zimmer  •  60 m²

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Fasanenhof, Stuttgart (70565)

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Ihr neues Zuhause über den Dächern von Stuttgart-Fasanenhof

Willkommen in einer Wohnung, die mehr bietet als Quadratmeter: Freiraum, Aussicht und das gute Gefühl, in einem der beliebtesten Stadtteile Stuttgarts angekommen zu sein. Im 5. Obergeschoss einer gepflegten und vollständig sanierten 7-stöckigen Wohnanlage erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Südwest-Balkon - lichtdurchflutet, sofort bezugsfertig und inklusive hochwertiger Einbauküche.
Ob als erstes eigenes Zuhause, als smarter Rückzugsort für Berufstätige oder als solide Kapitalanlage in einer nachgefragten Stuttgarter Lage - diese Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Die Kombination aus entspannter Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und einem Preis, der im aktuellen Stuttgarter Marktumfeld seinesgleichen sucht, macht dieses Angebot zu einer echten Chance.
Betreten Sie die Wohnung, empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Windfang - ein kleines, aber feines Detail, das im Alltag viel ausmacht. Der anschließende Flur verbindet alle Räume stimmig miteinander und verleiht der Wohnung ein durchdachtes, funktionales Raumgefühl. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und öffnet sich direkt auf den überdachten Südwest-Balkon - Ihrer persönlichen Außenoase mit Markise, ideal für Frühstück in der Morgensonne, einen Kaffee am Nachmittag oder einen geselligen Abend unter freiem Himmel.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und persönliche Einrichtung - ruhig gelegen, gut geschnitten, ein echter Ort der Erholung. Die vollständig eingerichtete Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und macht einen reibungslosen Einzug möglich - kochen Sie ab dem ersten Tag in Ihrem neuen Zuhause. Das raumhohe Tageslichtbad ist funktional und komfortabel ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für die nötige Ordnung im Alltag.
Die gesamte Wohnanlage wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert: Fassade, Flachdach und sämtliche Aufzüge wurden komplett erneuert. Das Gebäude präsentiert sich heute in einem frischen, gepflegten Zustand - ein Unterschied, der von außen wie innen sichtbar ist. Der Aufzug im Haus macht das tägliche Leben bequem, ob mit Einkäufen, Fahrrad oder Kinderwagen. Zum Wohnungspaket gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftswaschraum sowie ein Fahrradabstellraum - praktische Extras, die den Wohnalltag erleichtern.

Highlights:
. Überdachter Südwest-Balkon mit Markise
. Einbauküche inklusive - sofort bezugsfertig
. Vollständig sanierte Wohnanlage (Fassade, Dach, Aufzüge)
. Aufzug im Haus
. Keller, Gemeinschaftswaschraum, Fahrradraum
. ca. 60 m² | 5. OG | Baujahr 1968

Sonstiges Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg