Ihr Zuhause mit Extra-Potenzial: Einliegerwohnung inklusive.
Dieses projektierte Mehrfamilienhaus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus mit 6 Zimmern auf insgesamt 203,17 m² Wohnfläche erhalten. Die Fläche verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight ist die im Erdgeschoss integrierte Einliegerwohnung mit fast 50 m² Wohnfläche, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob zur Vermietung, als separate Einheit für Familienangehörige oder als komfortabler Arbeits- und Gästebereich.
Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt und erfüllt den KfW55-Standard. Diese moderne Heiztechnik ermöglicht nicht nur energieeffizientes, sondern auch nachhaltig kostensparendes Wohnen.
Merkmale
Bezug: 2027
394 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Fast schlüsselfertig!!! Der Preis des Hauses ist hier in unserer Ausbaustufe Free Time inkl. Spachteln (also fertiggestellt bis auf wenige, klar definierte Arbeiten), Bodenplatte sowie Grundstück mit allen Nebenkosten kalkuliert. Wenn Sie möchten, können Sie durch Eigenleistung beim Ausbau aber noch sehr viel Geld sparen.
Gut zu wissen: Alle Materialien für den kompletten Ausbau sind im Preis enthalten (lt. Baubeschreibung 06/2024). Die Ausstattung selbst lässt dabei keine Wünsche offen.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem bereits:
- KfW-55 Effizienzstandard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern - Echtholztreppe - Blower-Door-Test - TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
815300 €815.300 €
4.012,90 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
880.525 €1
Kaufpreis
815.300 €
Kaufnebenkosten
65.225 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.230 €
Grunderwerbsteuer (6%)
48.918 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.077 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vockenhausen, Eppstein (65817)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Grundstückssuche ist ein kostenfreier Service für unsere Kunden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab keine detaillierten Grundstücksinformationen herausgeben.
Das Haus befindet sich in Planung und wurde noch nicht gebaut. Es entsteht auf einem bestehenden Grundstück, das direkt vom Eigentümer erworben wird. In Einzelfällen kann dabei eine Maklercourtage anfallen - Details klären wir im persönlichen Gespräch.
Ihr Traumhaus kann auch an einem anderen Standort oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden. Gerne berate ich Sie unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben.
Eppstein-Vockenhausen bietet idyllische Ruhe im grünen Taunusvorland mit Wäldern, Wanderwegen und frischer Luft direkt vor der Tür. Die nahe S-Bahn-Station in Eppstein Stadt (Linie S2, ca. 2-3 km entfernt) sorgt für schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und ins Rhein-Main-Gebiet, ebenso wie die hervorragende Autobahnanbindung über die A3 und A66 für rasche Autofahrten in unter 20 Minuten. Im Ort selbst liegen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen fußläufig erreichbar, ergänzt durch die charmante Eppsteiner Altstadt mit Schlossruine.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauen mit allkauf heißt, Sie können einem der Marktführer vertrauen:
- Über 40 Jahre Erfahrung und professionelle Begleitung - Individuelle Planung Ihres Hauses - Moderne Technik und höchste Energieeffizienz - Kurze Lieferzeiten (ø 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen) - Hochwertige Materialien deutscher Markenhersteller - Preissicherheit dank Festpreisgarantie
Wichtiger Hinweis: Baunebenkosten (z.?B. Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Auflagen) sind im Preis nicht enthalten. Abbildungen zeigen Wohnbeispiele mit teils kostenpflichtigen Sonderausstattungen.
Finanzierungsservice - kostenlos & unabhängig: Unsere Experten vergleichen Angebote von über 400 Banken und prüfen mögliche Förderprogramme - auch bei bestehender Bankverbindung lohnt sich ein Vergleich.
Rechtliches: Mit Nutzung unserer Dienstleistungen stimmen Sie den AGB zu. Infos zum Datenschutz gemäß Art.?13 DSGVO: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen
Mit Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon einverstanden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
