5 Zimmer • 108 m² • 986 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
160000 €160.000 €
1.479 €/m²
5 Zimmer • 108 m² • 986 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in Waldsieversdorf
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1923 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen Vollkeller. Es befindet sich auf einem ca. 986 m² großen Grundstück.
Über die linksseitig angeordnete Betontreppe gelangen Sie zum Hauseingang und von dort in den Flur. Die Wohnfläche von ca. 108,15 m² verteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich links vom Flur das Gäste-WC und geradeaus die Küche. Hinter der Küche liegt das Esszimmer, von dem aus Sie in das Wohnzimmer sowie in das Schlafzimmer und das erste Kinderzimmer gelangen.
Über die Holztreppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss mit einem Arbeitszimmer, einem weiteren Kinderzimmer sowie zwei Kammern.
Der Keller ist über eine Außentreppe zugänglich. Er präsentiert sich trocken und bietet mit mehreren Räumen vielseitig nutzbare Flächen. Hier befinden sich unter anderem die Anschlüsse für Strom, Wasser, Gas und Telefon.
Beheizt wird das Haus über eine Junkers-Gasheizung mit 18 kW Leistung. Die Wärmeverteilung erfolgt über...
Bitte fordern Sie für mehr Information das ausführliche Exposé an.
Merkmale
frei ab sofort
986 m² Grundstück
Einbauküche
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil
DSL-Anschluss
teilweise möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1923
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
160000 €160.000 €
1.479 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen nach Beurkundung jeweils von Käufer und Verkäufer an Märkische Immobilien
Geschätzte Gesamtkosten
179.312 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
19.312 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.400 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldsieversdorf (15377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Waldsieversdorf. Das ruhige Wohnumfeld ist überwiegend von gepflegten Einfamilienhäusern in ein- bis zweigeschossiger Bauweise geprägt.
Den Bahnhof Müncheberg erreichen Sie mit dem Auto in etwa 5 Minuten.
Von dort aus erreichen Sie Berlin-Lichtenberg mit der Linie RB26 in ca. 22 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, eine Grundschule und eine Kindertagesstätte, befinden sich in Müncheberg und Buckow. Das Handelszentrum in Strausberg mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäften ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Von Strausberg aus besteht zudem Anschluss an die S-Bahn-Linie S5 in Richtung Berlin.
Die Umgebung zeichnet sich durch
Der Ort liegt verkehrstechnisch günstig gelegen und ist von Feldern, Mischwäldern sowie Wiesen umgeben. Müncheberg ist gut an den ÖPNV angeschlossen
Durch den Ort verlaufen verschiedene ...
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Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtliches
Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die dem Exposé beigefügten Pläne und Unterlagen.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Verhandlungen mit dem Verkäufer erfolgen freibleibend und vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche, insbesondere aus Beratungs- oder Finanzierungskosten, sind ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.
Die Fotos vermitteln einen Gesamteindruck der Immobilie. Abgebildete Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Verkaufsgegenstands, sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart.
Die Bemaßungen der Grundrisse sowie die Flächenangaben dienen ausschließlich der Orientierung und sind nicht als maßstabsgerechte Darstellung zu verstehen.
Heizungsart:
Heizkoerper
