Bungalow zum Kauf provisionsfrei 545.000 € 3 Zimmer 144 m² 614 m² Grundstück Wölchingen Boxberg 97944

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
545000 €
3.785 €/m²
3 Zimmer • 144 m² • 614 m² Grundstück

Der Traumbungalow in der Natur

Dieser Bungalow, einfach so vorbeigehen? Bei diesem Haus unmöglich, denn der Bungalow ist ein Statement in Sachen Geschmack und Architektur. Die harmonische und außergewöhnliche Dachlandschaft zieht unweigerlich alle Blicke auf sich. Egal ob mit Satteldach oder Pultdach ausgestattet, die besondere Optik ist einfach überzeugend.

Auch bei der Raumaufteilung hält das Haus, was es schon von außen verspricht.
Das Zentrum bildet das große Wohn- und Esszimmer, von hier aus gelangt man in den Schlafbereich mit Ankleide und Bad sowie in einen Bereich mit zwei weiteren Zimmern und Dusch-WC. Diese Zimmer können ganz individuell als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Merkmale

614 m² Grundstück
Kein Keller

SCHLÜSSELFERTIG:
Bezugsfertige hochwertige Vollausstattung "Made in Germany"
-inkl. Baugrundstück (im Preis enthalten)
-inkl. Lieferung in 12 Monaten möglich
-inkl. Neubauförderung QNG 150.000 EUR, mit Kindern bis zu 270.000 EUR und mit Einliegerwohnung bis 420.000 EUR
-inkl. Thermo-Fundamentplatte
-inkl. 52m² PV-Anlage und 7,68 kWh Batterie-Speicher
-inkl. diffusionsoffene Konstruktion ohne Styropor bei Außenwand und Dach
-inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung bzw. Luft-Luft-Heizung
-inkl. zentraler Lüftung mit Wärmerückgewinnung
-inkl. sommerlichem Hitzeschutz für 11 Stunden
-inkl. zimmermannsmäßigem Pfettendach
-inkl. Sechs-Kammer-System-Fenster
-inkl. Innenwände mit zweilagiger Beplankung für schwere Gegenstände (z.B. Küchenschränke)
-inkl. umfangreicher Elektroausstattung
-inkl. elektrischen Rollläden
-inkl. Massiv-Vollholz-Treppe
-inkl. Haustüre mit 5-fach Sicherheitsverriegelung, Alu- bzw. Edelstahl-Schutzgarnitur
-inkl. Türsprechanlage
-inkl. Schneelastzone 2,0 KN/m²
-inkl. Innenfensterbänke aus Marmor oder Naturstein, Außenfensterbank aus Granit
-inkl. kompletter Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation
-inkl. hochwertigen echtholzfurnierte Innentüren
-inkl. Sanitär-Objekte nur von Markenherstellern
-inkl. hochwertigem Laminat
-inkl. hochwertigen großen Fliesen
(Windfang, Diele, Küche, Speisekammer, HWR, Bäder und WC)
-inkl. Spachtelarbeiten in hohen Q3 Standard mit Vliesbeschichtung
-inkl. modernem Bad mit Badewanne
-inkl. Flachdusche mit Glas-Kabine
-inkl. 12 monatigem Festpreis
-inkl. Produktion in Deutschland
-inkl. Bau- und Leistungsbeschreibung Rensch-Haus Edition 2022.1
-inkl. Statik Werksplanung, Energiebedarfsrechnung, Lieferung, Baustelleneinrichtung, Kran, Bauleitung, QDF-Qualitätsrichtlinien und 30 Jahre Gewährleistung auf die tragende Grundkonstruktion, Entsorgung aller Reststoffe, 48 Stunden Kundendienstservice bei Gewährleistung nach BGB

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

545000 €

3.784,72 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

583.150 €1

Kaufpreis

545.000 €

Kaufnebenkosten

38.150 €

Notarkosten (1,5%)

8.175 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wölchingen, Boxberg (97944)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekannt geben und nur vollständige Anfragen beantwortet werden können. G54

Ich habe Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie einen kostenlosen VIDEOKONFERENZ-Beratungstermin.
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:
Heiko Göpfert 0157 30 30 60 53
Gerne auch per WhatsApp
oder E-Mail:
H.Goepfert@Rensch-Haus.com

Weitere Informationen

Sonstiges In der Planungsphase dürfen Sie Ihren zusätzlichen Wünschen und Bedürfnissen freien Lauf lassen. Gerne machen wir Ihnen für Anbauten, Erker, Balkone, Kamine, Garagen, Carports, Keller, Küchen, Sauna, etc. ein Angebot.
Inklusive Beratung der Förderungen (QNG ab 20.02.24).

Gerne plane ich Ihnen auch ein komplett anderes Architekten-Haus.
GELD SPAREN: Wenn Sie handwerklich begabt sind und die Zeit dazu haben, können Sie durch weitere Übernahmen von Gewerken Geld sparen.
Sprechen Sie mich an, und ich reduziere Ihnen den Preis.
Zum Grundstückspreis sind folgende Erwerbsnebenkosten noch zu berücksichtigen:
5% Grunderwerbsteuer, 2% Notar/Grundbucheintragungen sowie eventuelle Fremdmaklerkosten.
Sämtliche Baunebenkosten wurden nicht berücksichtigt, da diese erst mit dem geologischen Gutachten ermittelt werden können. Bitte berechnen Sie diese Kosten mit mindestens 10% der Bausumme. Je nach geologischem Gutachten können sich die Kosten auch erhöhen, z.B. Druckwasser-Untergrund.
Wir sind stets bemüht, mit großer Sorgfalt tätig zu werden, bitten jedoch um Verständnis, dass wir für die Angaben nicht haften können, da z.B. das Grundstück von einem anderen Anbieter angeboten wird. Das Exposé wurde sorgfältig vorbereitet und die Angaben sowie Plankopien erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Fotos können aufpreispflichtige Ausstattungen enthalten.

Ansprechpartner
Ich habe Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie einen kostenlosen VIDEOKONFERENZ-Beratungstermin.
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:
Heiko Göpfert 0157 30 30 60 53
Gerne auch per WhatsApp

Kundenreferenzvideo - https://www.rensch-haus.com/media/pages/videos/RENSCH-HAUS_Kundenreferenzenvideo_2022_V11.mp4

Direkter Kontakt - https://www.rensch-haus.com/standorte/verkaufsb-ro-billigheim Stichworte Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

RENSCH-HAUS GMBH

Mottener Straße 13, 36148 Kalbach-Uttrichshausen

Herr Heiko GöpfertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26GFWIK4YGAS

Referenznummer: 72866-8111