Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €

3.035 €/m²

4 Zimmer  •  115 m²  •  744 m² Grundstück

---

Innenstadt, Osterholz-Scharmbeck (27711)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

In ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage des beliebten Ortsteils Buschhausen präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und ein naturnahes Umfeld legen.

Das Rotklinkerhaus mit klassischem Satteldach überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein großzügiges Grundstück und viele Details, die das tägliche Leben angenehm machen.

Objektübersicht
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1985
Grundstücksgröße: ca. 744 m²
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Dachform: Satteldach
Garage: vorhanden, mit direktem Gartenzugang
Heizung: Gasheizung (Baujahr 2011)


Wohnen mit Wohlfühlfaktor

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind.

Diese Ebene bietet:
Ein Gäste-WC mit Fenster, eine separate Küche mit Einbauküche, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum sowie das Herzstück des Hauses: das helle Wohn- und Esszimmer.

Der Wohnbereich lädt mit seinem Kaminofen zu gemütlichen Abenden ein. Der Ofen ist abgenommen und darf weiterhin betrieben werden - perfekt für behagliche Stunden an kühleren Tagen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll nutzbaren Garten. Praktisch: Von hier besteht auch ein direkter Zugang zur Garage.


Rückzugsorte für die ganze Familie

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume des Hauses:
ein großzügiges Vollbad mit Tageslicht, Dusche und Badewanne,
ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer, von denen eines ebenfalls einen Balkonzugang bietet.
Über eine Dachluke im Flur erreichen Sie den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bereithält und somit für Ordnung im Alltag sorgt.


Außenbereich & Parkmöglichkeiten

Das 744 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gestalten. Ob Sandkasten, Trampolin oder gemütliche Gartenlounge - hier finden Groß und Klein ihren Lieblingsplatz.
Neben der Garage verfügt das Haus über eine Auffahrt mit Stellfläche für zwei Fahrzeuge.
Zusätzlichen Komfort bieten die Außenjalousien, die sowohl Sicht- als auch Sonnenschutz gewährleisten.

Sonstiges Fazit:
Dieses Einfamilienhaus vereint eine solide Bausubstanz, eine familiengerechte Raumaufteilung und eine begehrte Lage in Osterholz-Scharmbeck. Mit seinem großzügigen Grundstück, dem Kaminofen und der hervorragenden Infrastruktur bietet es beste Voraussetzungen, um hier ein langfristiges Zuhause zu finden.
Hier kann eine Familie ankommen, aufwachsen und sich rundum wohlfühlen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023