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897.000 €
5 Zimmer  •  161 m²  •  348 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
897000 €
5.571 €/m²
5 Zimmer  •  161 m²  •  348 m² Grundstück

KLASSISCHER GRUNDRISS - GROSSZÜGIGES HAUS

Harmonische Außengestaltung kombiniert mit viel Licht und Großzügigkeit! Dieses Design-Haus ist ein echter Hingucker. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 348 m² Grundstück
  • Gäste-WC
- Ausstattung einzugsfertig
- Dach38° Satteldach
- Kniestock 120 cm
- INKL. Architektenleistung
- INKL. Bodengutachten
- INKL. Bodenplatte
- INKL. PV-Anlage mit Speicher
- 2,80 m Raumhöhe
- INKL. Elektrische Aluminiumrollläden
- INKL. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- INKL. Lüftungsheizung PROXON
- INKL. Sockeldämmung
- INKL. Bauendreinigung vor Hausübergabe

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preisdetails

Kaufpreis
897000 €
5.571,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
973.245 €1
Kaufpreis
897.000 €
Notarkosten (1,5%)
13.455 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
58.305 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.485 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WeißKöln (50999)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eine einmalige Gelegenheit: sehr schön gelegenes Grundstück in Rheinnähe!
Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten wir Sie und Ihre Familie persönlich.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Europaallee 45, 50226 Frechen
Frau Cornelia van der CoelenDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26GG818T13VL
Referenznummer: D12-VDC-19-K.W
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