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543 €
1 Zimmer  •  57 m²
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1 Zimmer  •  57 m²

Freundliche Maisonette-Wohnung in Egg zu mieten

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet auf 57,01 m² Wohnfläche ein charmantes Zuhause mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der offene Wohnbereich wirkt durch die zwei Balkone hell und freundlich. Ihre Einbauküche ist funktional und ermöglicht direktes Einziehen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Flüssiggas, die der Energieeffizienzklasse D entspricht. Ein Außen-Stellplatz kann für monatlich 35 EUR angemietet werden.

Merkmale

  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badewanne
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFlüssiggas
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Mietkosten

Warmmiete
683 €
Kaltmiete
9,52 €/m²
543 €
Nebenkosten
140 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR

Lage

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EggBernried (94505)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Bernried, einer idyllischen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Geprägt von ländlichem Charme und Nähe zum Bayerischen Wald bietet Bernried eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Die Umgebung besticht durch eine malerische Landschaft, die zum Wandern, Radfahren und Erholen einlädt. Gleichzeitig profitiert der Ort von einer guten Anbindung an umliegende Städte wie Deggendorf oder Regen, die eine breitere Infrastruktur und zusätzliche Dienstleistungen bieten. Bernried vereint ländliche Ruhe mit kurzen Wegen zu urbanen Angeboten und macht die Region zu einem attraktiven Wohnort.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Egg. Der nächstgelegene Supermarkt ist etwa 950 Meter entfernt, was eine komfortable fußläufige Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs ermöglicht. Eine Bäckerei und Metzgerei befinden sich ebenfalls in einem Umkreis von rund einem Kilometer. Die Grundschule im Ortskern ist ungefähr 1,2 Kilometer entfernt und somit gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Größere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Freizeitangebote befinden sich im circa 7 Kilometer entfernten Deggendorf. Für Naturliebhaber bieten sich Spaziergänge oder Radtouren in der Umgebung an, der direkte Zugang zur Natur ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die nahegelegene Bundesstraße B11 ist nur etwa 2,5 Kilometer entfernt, wodurch eine schnelle Anbindung sowohl nach Deggendorf als auch zur Autobahn A3 gewährleistet ist. Trotz der ruhigen Lage überzeugt die Immobilie durch eine unkomplizierte Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Naherholungsgebiete.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

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Über den Anbieter

Enggasse 20, 94315 Straubing
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Partnerschaft
Frau Blanca KrinnerDein Kontakt
Online-ID: 26GGDVQYQG4N
Referenznummer: EGG-WE7
Völkl Immobilien GmbH
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