Einfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 5 Zimmer 160 m² 650 m² Grundstück Burgstall 39517

Einfamilienhaus zum Kauf
350000 €
2.188 €/m²
5 Zimmer • 160 m² • 650 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit ausgebautem Keller, Kamin und Pool in ruhiger Lage.

Zum Verkauf steht dieses umfangreich sanierte Einfamilienhaus mit ausgebautem Kellerbereich. Das Objekt verfügt über 5 Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Im Keller befinden sich neben der Heizungsanlage noch 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer. Alle Fenster verfügen über Aussenrollos im EG (Dachgeschoss nur im Schlafzimmer) und im Wohnzimmer sorgt ein offener Kamin für eine angenehme Atmosphäre. Auf dem großen Grundstück befinden sich neben dem Pool mit 3,60 m Durchmesser ein Carport, eine Garage, ein Holzbohlen Gartenhaus sowie ein Geräteschuppen. Über den vorhandenen Brunnen, dessen Pumpe 2025 erneuert wurde, kann das Grundstück bewässert werden. Der hintere Gartenbereich ist durch einen Doppelstabzaun sichtgeschützt.

Merkmale

650 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Garage

5 + 2 Zimmer/3 Badezimmer/ Aussenrollos/ Garage+Carport/ Gasheizung (2017 erneuert)/ Holzbohlen-Gartenhaus/ Geräteschuppen/ Pool/ Brunnen/ Glasfaseranschluss/ Kamin im Wohnzimmer/ Schmiedeeiserner Zaun

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

2.187,50 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl.gesetzl.Mwst.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

385.000 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

35.000 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.500 €

Provision für Käufer (3%)

10.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burgstall (39517)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Burgstall ist eine kleine, ländlich geprägte Gemeinde im Norden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Sie gehört zum Landkreis Börde und liegt landschaftlich reizvoll zwischen weiten Feldern, Wiesen und Waldgebieten.
Trotz der ruhigen Lage ist Burgstall gut angebunden:
-gute Erreichbarkeit von Stendal
-Nähe zu Haldensleben
-A14 in 4 Kilometer Entfernung
Die Anbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, ergänzt durch Busverbindungen in die umliegenden Orte. Damit eignet sich Burgstall gut für Pendler, die im Grünen wohnen und in einer Stadt arbeiten möchten.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3% zzgl.gesetzl.Mwst.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer die im Expose genannte Provision an Hegel-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, modernisiert: 2017

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Über den Anbieter

Hegel Immobilien

Zum Handelshof 9, 39104 Magdeburg

Rene MahlstedtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26GGG1HDSUBU

Referenznummer: 44999876