Familienfreundlicher Bungalow mit großzügigem Raumangebot in Merseburg
Dieser modern gestaltete Bungalow bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben mit Ihrer Familie benötigen. Auf 131 m² finden Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, die sowohl Gemütlichkeit als auch Flexibilität gewährleistet. Neben einem einladenden Wohnzimmer mit Blick in Ihren Garten genießen Sie ein großzügiges Schlaf- und Kinderzimmer sowie zwei modern ausgestattete Bäder. Der Bungalow ist ideal für Familien, die Wert auf Barrierefreiheit legen. Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
680 m² Grundstück
Diese Immobilie überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung, die höchsten Komfort bietet. Sie profitieren von einer hochwertigen Fußbodenheizung, unterstützt durch eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Temperaturen sorgt. Der massive Bau mit hochwärmedämmendem Porenbeton gewährleistet ausgezeichnete Energieeffizienz und ein gesundes Wohnklima. Die moderne Badausstattung und die klimafreundlichen Fenster mit 3-fach Verglasung bereichern Ihr Zuhause zusätzlich. Jedes Detail, vom Echtholztreppenhaus bis hin zur vorgemerkten Photovoltaik-Anlage, wurde sorgfältig gewählt, um Ihnen eine angenehme und nachhaltige Wohnqualität zu bieten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
371835 €371.835 €
2.838,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
411.139 €1
Kaufpreis
371.835 €
Kaufnebenkosten
39.304 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.578 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.592 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.275 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.859 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merseburg (06217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese familienfreundliche Wohnlage in Merseburg begeistert durch ihre ruhige Atmosphäre und Nähe zur Natur. Vor Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die ideal für Familien sind.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der nächsten Bushaltestelle nur 10 Minuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto, Leipzig ist ebenfalls schnell erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Schnelle Erreichbarkeit zur A38 und A9 in weniger als 15 Minuten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
1 Etagen
