Für die große Familie! Mit großer Garage, Nebengelass und schönem Garten!
Dieses solide Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie oder als Ein- bis Zweifamilienhaus - die Immobilie bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und viel Potenzial. Das Haus befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und eignet sich ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität abseits des städtischen Trubels suchen. Zahlreiche durchgeführte Modernisierungen bieten bereits eine gute Basis für weitere individuelle Anpassungen. Eine Garage sowie ein gepflegter Garten ergänzen das Angebot und schaffen zusätzlichen Komfort und Erholungsraum im Freien. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Im Außenbereich steht ein gemütlicher Partyraum zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Nebengelass, der vielfältige Möglichkeiten bietet - sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobby und Freizeit. Eine Einbauküche und ein modernes Badezimmer sind bereits vorhanden und runden das Gesamtbild dieser attraktiven Immobilie ab. Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite oder besuchen Sie uns in unserem Büro! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.
Merkmale
1.252 m² Grundstück
- Dacheindeckung inkl. Dämmung 2000 - Fenster aus 2002 - Fassade 2006 - 2010 Innenausbau EG - 2017 Ausbau Partyraum - 2018-2021 Küche und Badezimmer - 2025 Kanalanschluss neu
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
1.422,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
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Wolkramshausen ist ein Ortsteil der Stadt und Landgemeinde Bleicherode im thüringischen Landkreis Nordhausen nahe der Bundesautobahn 38. Wolkramshausen liegt im Tal der Wipper, nördlich der Hainleite. Im Ort gibt es Gewerbe und Institutionen des täglichen Bedarfs, wie Einzelhändler, eine Bank und eine Regelschule. Die Landstraße L1034 verbindet den Ort in Richtung Osten mit Sondershausen, in Richtung Westen mit Bleicherode.
