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Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Neuler, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses hochwertige Haus mit 4,0 Zimmern bietet auf einer Wohnfläche von 124,90 m² genügend Platz für Ihre Familie. Mit nur einer Etage und drei Schlafzimmern ist es ideal für komfortables Wohnen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, um den Alltag angenehm zu gestalten. Dieses Projekt verbindet moderne Architektur mit durchdachter Raumaufteilung, sodass Sie Ihren Wohntraum verwirklichen können.
Merkmale
491,9 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das gehobene Ausstattungsniveau zeigt sich in der Verwendung hochwertiger Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und weiteren auf Wunsch wählbaren Materialien. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat überzeugt durch sein warmes Raumgefühl und einfache Verlegung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient arbeitet, umweltfreundlich ist und niedrige Betriebskosten garantiert. Das Haus erfüllt die hohen Standards eines Niedrigenergiehauses nach KFW55 und Neubau, was nachhaltiges und kostensparendes Wohnen gewährleistet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
368931 €368.931 €
2.953,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
394.757 €1
Kaufpreis
368.931 €
Kaufnebenkosten
25.826 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.534 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.447 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuler (73491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
