Wohnbaugrundstück in ruhiger und schöner Lage KN-Dettingen
Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Südwestdeutschlands: Dieses Baugrundstück in Konstanz-Dettingen bietet Investoren, Projektentwicklern und Eigennutzern die einmalige Chance, in einer der wirtschaftsstärksten und lebenswertesten Regionen am Bodensee nachhaltig Wert zu schaffen.
Mit einer möglichen realisierbaren Wohnfläche von circa 1.650 m² (ohne Gewähr) eröffnet dieses Grundstück das Potenzial für ein hochrentables Mehrfamilienhaus-Projekt — in einem Marktumfeld, in dem hochwertiger Wohnraum dauerhaft Mangelware ist.
Der Wohnimmobilienmarkt in der Region Konstanz zählt zu den stabilsten und wertbeständigsten in ganz Deutschland. Geringe Leerstandsquoten, eine kontinuierlich wachsende Bevölkerung durch Universität, Hochschule und Pendler aus der Schweiz sowie ein begrenztes Baulandangebot sorgen für eine nachhaltige Nachfrage — sowohl im Miet- als auch im Kaufsegment.
Wer heute baut, profitiert morgen: Eine Neubauimmobilie mit rund 1.650 m² Wohnfläche bietet — ob als Mietobjekt, Eigentumswohnungsanlage oder gemischte Nutzung — ein außerordentliches Renditepotenzial in einem resilienten Markt.
Merkmale
frei ab sofort
1.271 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
1550000 €1.550.000 €
1.219,51 €/m²
Provision für Käufer
3% pauschal nach Unterschrift notarieller Kaufvertrag
Geschätzte Gesamtkosten
1.596.500 €1
Kaufpreis
1.550.000 €
Kaufnebenkosten
46.500 €
2
Provision für Käufer (3%)
46.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dettingen, Konstanz (78465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dettingen ist ein aufstrebender Stadtteil von Konstanz — ruhig gelegen, dennoch bestens vernetzt. Die Universitätsstadt Konstanz mit ihrem pulsierenden Zentrum, dem Bodensee-Ufer und der nahen Schweizer Grenze ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkauf, Schulen, ÖPNV-Anbindung und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
