Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug

1163000 €1.163.000 €

6.923 €/m²

5 Zimmer  •  168 m²  •  257 m² Grundstück

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Buch, Inning am Ammersee (82266)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Inmitten von Buch am Ammersee entsteht dieses ansprechende Doppelhaus, das die höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht werden. Hier vereinen sich zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Standort mit besonderem Charme - Ihr Rückzugsort in idyllischer Lage.

Die Architektur des Hauses überzeugt durch klare Linien und eine harmonische Gestaltung. Großzügige Fensterflächen, teilweise bodentief, sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine offene Wohnatmosphäre. Die grossen Fensterflächen im Souterrain verleihen dem Hobbyraum eine besondere Note und bringen viel Tageslicht ins Untergeschoss.

Ein privater Garten mit großzügiger Sonnenterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier genießen Sie strahlende Stunden, ob beim Grillen mit Freunden oder beim Zurücklehnen nach einem langen Tag - ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen.

Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Bodentiefe Fenstertüren führen direkt auf die Terrasse und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen.

Obergeschosse: Hier befinden sich die Schlafzimmer, ein Home-Office und ein elegantes Tageslichtbad.. Ausgestattet mit Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch und Armaturen von Hans Grohe, bietet sie höchsten Komfort.

Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Tageslichtbad bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - als Studio, Gästezimmer oder private Rückzugsoase.

Untergeschoss: Neben Hauswirtschafts- und Technikraum überzeugt das Untergeschoss mit einem großzügigen Hobbyraum. Optional können hier ein zusätzliches Bad oder eine Sauna realisiert werden.

Ihre persönlichen Wünschen können Sie gerne hier verwirklichen. Wir freuen uns Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren.

Sonstiges Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Stichworte Nutzfläche: 48,00 m², Gesamtfläche: 216,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1