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1.019 €
3 Zimmer  •  72,2 m²
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WG-Zimmer zur Miete
1.019 €
3 Zimmer  •  72,2 m²

Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Fernblick, Parkplatz und toller Einbauküche in Ruhelage!

Hierbei handelt es sich um eine Neubauwohnung im Dachgeschoss mit Terrasse in Münchendorf mit traumhaften Weitblick!

Die Wohnung bietet genügend Platz für drei bis vier Personen und hat eine Terrasse, welche vom Wohnzimmer/Küche zu begehen ist.

Weiteres hat die Wohnung eine Einbauküche mit allen Geräten vom Möbelhaus Leiner!  

Die Parkplatz ist direkt vor dem Haus!

 

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der Mildner Immobilien GmbH jederzeit zu Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen 

 

Mario Mildner
Mildner Immobilien GmbH
Liechtensteinstrasse 12 
8850 Murau
+43 676 7894607 [tel:+436767894607]

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/in hin! 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit großer Sorgfalt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Information und Unterlagen des Verkäufers (auch außerbücherlich) und sind unsererseits ohne Gewähr und jede Haftung. Bei Ankauf Ihrerseits verrechnen wir die gesetzliche Provision zzgl. 20% Ust.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.500m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.120,90 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
12,63 €/m²
1.019 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.019,00 EUR

Lage

address-icon
Münchendorf (2482)
nähe Billa, Wanderwegen.
Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe öffentlicher Anbindungen sowie Kindergarten und Schule.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 80,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,50 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Liechtensteinstraße 12, 8850 MURAU
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Partnerschaft
Herr Mario MildnerDein Kontakt
Online-ID: 26GH4KL31PFW
Referenznummer: OBGC2026031918565961394af62bea5
Mildner Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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