Die attraktive Wohnanlage Residence Ca' Orsa, befindet sich in Affi, direkt an der Grenze zum charmanten Ort Cavaion Veronese, und besticht durch ihre hervorragende Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden und den Gardasee. Das exklusive Projekt umfasst insgesamt 23 Wohneinheiten sowie eine großzügige Villa und bietet somit vielfältige Wohnmöglichkeiten. Die Villa setzt sich wie folgt zusammen: Wohnbereich, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, Abstellraum, Keller und Waschraum. Alle Einheiten werden nach dem modernen Klimahaus-Standard A4 errichtet, was für hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht.
Die Fertigstellung und Übergabe des gesamten Komplexes ist für Juni 2026 geplant. Den Bewohnern stehen neben einem einladenden Gemeinschaftspool auch gepflegte Gartenflächen oder private Terrassen zur Verfügung, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen.
Für jede Wohnung ist ein Garagenstellplatz im Preis enthalten, während die Villa mit einer großzügigen Doppelgarage ausgestattet ist, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.
Merkmale
Bezug: sofort
Kein Keller
Terrasse
Garten
voll klimatisiert
Swimmingpool
Moderne Bauweise in Energieklasse A4 - Photovoltaikanlage für jede Einheit und Gemeinschaftsanteilen - Wärmepumpe . Fußbodenheizung . Alu/Holzfenster mit Dreifachverglasung - Garagenstellplatz - Sicherheitstüren
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
685000 €685.000 €
6.656,95 €/m²
Provision für Käufer
4% zzgl. MwSt.
Lage
Località Caorsa 1, Cavaion Veronese (37010)
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Affi, direkt angrenzend zum Zentrum von Cavaion Veronese. Beide Gemeinden bieten ein breites Spektrum an Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten, die innerhalb weniger Autominuten bequem erreichbar sind. Die Lage verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Straßenverbindungen und liegt nur wenige Kilometer vom Gardasee entfernt, mit zahlreichen Rad- und Fußwegen, die einen einfachen Zugang zu den bekannten Orten Bardolino, Lazise, Garda und Costermano ermöglichen.
