Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Dortmund - Modernes Wohnen mit allkauf Komfort und Nachhaltigkeit
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dortmund-Berghofen bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 192,67 m² und ein großzügiges Grundstück von 1210 m². Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Mit vier Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder alle, die viel Platz benötigen. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für höchsten Wohnkomfort.
Merkmale
1.210 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Das Haus verfügt über hochwertige Bodenbeläge, die Sie ganz nach Ihren Wünschen wählen können. Ob Parkett für ein warmes, natürliches Ambiente, Fliesen für eine pflegeleichte Oberfläche oder Teppich für gemütliche Behaglichkeit - jeder Bodenbelag bietet seine eigenen Vorteile und trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und kostensparende Wärme sorgt. Die Energieeffizienz dieses Hauses erfüllt die KFW40 und KFW55 Standards, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
789669 €789.669 €
4.098,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
884.981 €1
Kaufpreis
789.669 €
Kaufnebenkosten
95.312 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.845 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
51.328 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.191 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.948 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berghofen, Dortmund (44269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Dortmund. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsräumen, so dass Sie und Ihre Familie sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ruhige Momente im Grünen genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Dienstleistungspakete, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Ob Sie viel selbst machen wollen oder die Profis von allkauf bevorzugen - mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER finden Sie die passende Unterstützung. Alle unsere Häuser beinhalten zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, und vieles mehr. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie der Flexibilität im Innenausbau. Unsere nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und reduziert Ihren ökologischen Fußabdruck. Lassen Sie sich von erfahrenen Hausbauprofis begleiten und verwirklichen Sie mit allkauf Ihr individuelles Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 450.000 Euro.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
