6 Zimmer • 151 m² • 619 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
590000 €590.000 €
3.907 €/m²
6 Zimmer • 151 m² • 619 m² Grundstück • frei ab sofort
Reetdachhaus mit Wasserblick
Objektbeschreibung
Usedomfeeling pur! Wunderschönes Einzelhaus mit seltenem Blick auf den nahen Peenestrom und das Achterwasser abseits der hektischen Ostseebäder und dennoch zentral gelegen. Dieses Kleinod unter Reet bietet Potenzial, als Ferienhaus oder zum dauerhaften Wohnen.
Raumaufteilung
Die großzügige Gestaltung des bestehenden Hauses bietet viel Platz für eine Familie. Es verfügt über drei Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Eltern-Badezimmer am Schlafzimmer angrenzend, ein Kinder-Bad im OG, sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Küche sowie Wohn-und Esszimmer sind offen miteinander verbunden. Der sehr schöne eingewachsene Garten mit seinen Terrassen lädt zum Verweilen ein. Die offene Galerie im Obergeschoss mit der anschließenden großen Dachterrasse lässt die Sonnenuntergänge über dem nahen Wasser lassen dieses Schauspiel täglich zu einem Erlebnis der besonderen Art werden.
Merkmale
Bezug: 2005
2 Geschosse
619 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
2 Stellplätze: Garage
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2004
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
3.907,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
658.263 €1
Kaufpreis
590.000 €
Kaufnebenkosten
68.263 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.850 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Feldstraße 17, Ziemitz, Sauzin (17440)
Das Objekt befindet sich in Sauzin, Ortsteil Ziemitz, inmitten einer gewachsenen Umgebung, gesäumt von gepflegten Einfamilienhäusern. Der kleine Ort Ziemitz befindet sich ca. 2 km östlich von Wolgast und 8 km südlich von Zinnowitz. In Ziemitz befindet sich ein kleiner Sportboothafen, so dass die Möglichkeit für ein eigens Boot gegeben ist.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Jederzeit nach telefonischer Vereinbarung
Zusätzliche Informationen
Stichworte Garage mit elektrischem Sektionaltor für 1 PKW vorhanden, Wohn- & Nutzfläche: 151 m² plus Garage und Dachterrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Gäste-WC: 1, großer Hauswirtschaftsraum, Anzahl Terrassen: 1, von Wohnzimmer bis Esszimmer und Küchenbereich 2 Etagen, Spitzboden ausbaufähig
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
