Mehrfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 11 Zimmer 235 m² 95 m² Grundstück Ebingen Albstadt 72458

Mehrfamilienhaus zum Kauf
359000 €
1.528 €/m²
11 Zimmer • 235 m² • 95 m² Grundstück

Anlageobjekt - voll vermietet im Herzen der Stadt

Dieses Mehrfamilienhaus bietet vier Wohneinheiten mit jeweils etwa 60 qm bzw. 55 qm Wohnfläche. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, wodurch Sie Mieteinnahmen ab dem ersten Tag haben. Jede Einheit ist mit einer eigenen Gas-Etagenheizung ausgestattet, wodurch die Mieter ihre Heizkosten individuell steuern können.
Die Wohnungen im Überblick:
. 3 Wohneinheiten à ca. 60 qm, 1 Wohneinheit mit ca. 55 qm
. jede Wohnung verfügt über eine separate Gas-Etagenheizung
. alle Einheiten sind langfristig vermietet
. optimale Grundrisse für Singles, Paare und kleine Familien
Die Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Angebote und der öffentliche Nahverkehr bequem zu Fuß erreichbar sind. Die zentrale Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Mieter und somit auch für Investoren.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Chance, ein solides Anlageobjekt im Herzen der Stadt zu erwerben!

Merkmale

vermietet
95 m² Grundstück
Keller
voll erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1886
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

359000 €

1.527,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.640,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

396.946 €1

Kaufpreis

359.000 €

Kaufnebenkosten

37.946 €

Notarkosten (1,5%)

5.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.816 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ebingen, Albstadt (72458)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 235,00 m², vermietbare Fläche: 235,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen