Barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hessisch Oldendorf
Diese moderne Erdgeschosswohnung im Neubau bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung.
Die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch bodentiefe Fensterflächen sowie eine helle, freundliche Atmosphäre mit viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 12 m² große, überdachte Südterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Das moderne Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein separater Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung, elektrisch steuerbare Raffstores, sowie pflegeleichte WPC-Dielen auf der Terrasse. Optional können bis zu zwei Stellplätze angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft und ist ab sofort bezugsfrei.
Die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich Stromkosten. Die Anmeldung und Abrechnung erfolgen durch den Mieter direkt über den jeweiligen Versorger.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Warmmiete
1.520 €
Kaltmiete
10,02 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
220 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Hessisch Oldendorf (31840)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einem zentralen und familienfreundlichen Neubaugebiet von Hessisch Oldendorf, eingebettet in ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Besonders attraktiv ist die verkehrsgünstige Anbindung: Über die nahegelegene A2 erreichen Sie Hannover in kurzer Zeit, wodurch sich die Wohnung auch hervorragend für Berufspendler eignet. Darüber hinaus ist Hessisch Oldendorf sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Buslinien und der Bahnhof ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.
Neben der ausgezeichneten Infrastruktur bietet die Lage zugleich eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Weser, die umliegenden Felder und Wiesen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote schaffen eine perfekte Kombination zwischen Wohnen im Grünen und urbaner Erreichbarkeit. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung. Ideal für alle, die Ruhe suchen, aber auf Komfort und Erreichbarkeit nicht verzichten möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,65 m², Bundesland: Niedersachsen
