Doppelhaushälfte zur Miete

1.500 €

3 Zimmer  •  110 m²  •  400 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Geutebrückstraße 5, Sellerhausen-Stünz, Leipzig (04328)

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Wohnen wie auf dem Lande - in der Stadt. Eine kleine Oase im Osten Leipzigs lädt zum Wohlfühlen, Lernen und Arbeiten ein. Die gemütliche Doppelhaushälfte ist soeben clever modernisiert - hell und technisch durchdacht. Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und neue Wärmepumpe sorgen für Nachhaltigkeit und Kostenersparnis. Ab Sommer reduziert eine PV-Anlage die Nebenkosten stark, E-Auto laden möglich. Der Garten lädt mit seinen alten Obstbäumen zum Verweilen und zum Naschen ein. Auf der Terrasse kann man sich leicht aus dem Alltag träumen, die Ruhe genießen und der Natur lauschen. Das Häuschen kann ab 1. Mai 2026 bezogen werden. Die Räume sind funktional und leicht zu pflegen. Es gibt zwei kleine, gemütliche Zimmer mit Dachfenster und ein sehr großes Wohnzimmer, ein komplettes Kellergeschoß mit einem extra Raum, einem Luftschutzbunker sowie einem modernen Bad. Der saubere, gedämmte Dachboden bietet reichlich Stauraum. Ruhige Wohngegend; Ausgesprochen familienfreundliche Lage und Nachbarn; Kurze Wege zu Kindergarten und Grundschule; Discounter, Pizzerias, Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt; Straßenbahn- und Bushaltestellen 3 Minuten Fußweg; A14-Anschluss wenige Autominuten; Erstbezug nach grundhafter Sanierung; Miethäuser in so entspannter und dennoch stadtnaher Lage findet man nicht oft.