Familienfreundliches Lichthaus 152 in Barum - Ihr neues Zuhause
Willkommen in Ihrem neuen Lichthaus 152! Diese lichtdurchflutete Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügige 164 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Herzstück ist das weitläufige Wohnzimmer, das einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Die moderne Küche und das Arbeitszimmer sind ideal für anspruchsvolle Familien. Im Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer, die viel Raum zur Entfaltung bieten. Genießen Sie die Vorteile eines Town & Country Hauses mit transparenter Bauweise und höchster Qualität. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
Merkmale
750 m² Grundstück
Das Lichthaus 152 überzeugt mit umfassender Ausstattung auf höchstem Niveau. Hochwertige Bodenbeläge und eine moderne Wandgestaltung schaffen ein einladendes Ambiente. Die energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung sorgen für ein optimales Raumklima. Ausgestattet mit Rollläden und klimaschutzgerechten Fenstern in 3-fach Verglasung, genießen Sie sowohl Sicherheit als auch Energieeffizienz. Innovative Smart-Home-Elemente und die Möglichkeit zur Photovoltaiknachrüstung runden das Angebot ab. Fertigstellung erfolgt schlüsselfertig, sodass Sie sofort einziehen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
503668.4 €503.668,40 €
3.071,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
556.905 €1
Kaufpreis
503.668 €
Kaufnebenkosten
53.237 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.555 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.183 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.981 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.518 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barum (21357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage in Barum bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bereichern den Alltag Ihrer Familie. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächsten Bus- und Bahnverbindungen sind nur ca. 10 Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar, ideal für Pendler. Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A39 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg.
Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : j.brennicke@tc.de
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an!
Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal.
Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg
Stichworte
2 Etagen
