Praxisfläche zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
230 m² Bürofläche

Kieslinghaus - Individuell. Ikonisch. Intelligent.

- 5 geschossiger Neubau
- großzügiges, verglastes Entrée
- Aufzugsanlage von der Tiefgarage bis in alle Geschosse
- Exklusive und repräsentative Architektur
- Inteligente Energie- und Gebäudetechnik
- Luft-Wasser-Wärmepumpen und Photovoltaik
- Fertigstellung Mitte 2026
- 4.390,00 m² Gesamtmietfläche für Praxen, Läden und Büro

Merkmale

Bezug: Mitte 2026
3. Geschoss
Personenaufzug
Tiefgarage

- Fensterelemente mit Aluminiumkonstruktion
- Elektrische Außenverschattung mit Einzelsteuerung
- Individuelle Arbeitsplatzbeleuchtung über Stehleuchten
- KNX-Steuerung von Beleuchtung und Jalousien
- Glasfaseranbuindung
- Hohlraumboden mit Bodentanks, für CAT-7-Verkabelung vorbereitet
- Akustisch wirksame Heiz/Kühl-Deckensegel
- Zentrale Lüftungsanlage für Be- und Entlüftung
- Bodenbeläge nach Mieterwunsch

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

Provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Lage

Nordostbahnhof, Nürnberg (90491)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kieslingstraße, mit dem neuen und zentralen Kieslinghaus beginnt am Nahverkehrknoten Nordostbahnhof und führt parallel zu den Verkehrsachsen B2 und B14 in Richtung der gepflegten Wohnstadtteile Erlenstegen, Laufamholz und Mögeldorf.

ÖPNV: Autobahn A3 - 7 Fahrminuten, Flughafen - 10 Fahrminuten, Hauptbahnhof - 15 Minuten, Zug - 15 Gehminuten, Tram - 18 Gehminuten, U-Bahn - 10 Gehminuten, Bus - 3 Gehminuten

Weitere Informationen

Flächen Praxisfläche mit insgesamt mit ca. 230,00 m² im 3. Obergeschoss

Stellplätze in der Tiefgarage, Einzelparker
Stellplätze in der Tiefgarage, Einzelparker (E-Ladefunktion mögl.)
Fahrradstellplätze in der Tiefgarage Miete/Monat Praxisfläche: auf Anfrage

Stellplätze in der Tiefgarage, Einzelparker: auf Anfrage
Stellplätze in der Tiefgarage, Einzelparker (E-Ladefunktion mögl.): auf Anfrage
Fahrradstellplätze in der Tiefgarage: -

Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt. Bezug Mitte 2026 Maklerhonorar Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Unser Honorar wird vom Vermieter übernommen. AGB`s Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.