6 Zimmer • 162 m² • 801 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Einfamilienhaus zur Miete
2.125 €
6 Zimmer • 162 m² • 801 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Einfamilienhaus mit Option für kleine Einliegerwohnung in GRÜNER LAGE in dem charmanten ORTSTEIL - Bissendorf Wietze
Zum Vermietung steht ein schönes Einfamilienhaus mit auf einem großzügigen Grundstück von 801 m2 im charmanten Ortsteil Bissendorf-Wietze. Das wunderschöne Objekt liegt am Natelsheideweg und grenzt als Eckgrundstück direkt an einen Privatweg an - eine ruhige Wohnlage mitten in der Natur ist garantiert.
Das komplett eingezäunte Grundstück ist durch zwei Gartentore begehbar und bietet mit einem großzügig angelegten Garten - insbesondere für Kinder und Vierbeiner - ein wahres Freizeitparadies.
Es befindet sich zusätzlich ein Garage, sowie ein Geräteschuppen auf dem Areal, welcher aktuell als Fahrradschuppen und Werkstatt genutzt wird. Spielraum für eigene Nutzungswünsche lässt ein zusätzliches Outdoor Büro zu, welches sich im Garten befindet. Die großzügige Hauptterrasse angrenzend an das Wohnhaus befindet sich im Südosten. Eine weitere kleine Terrasse befindet sich im Süden des Grundstücks - so können Sie gemütlich die Abendsonne bei einem Getränk entweder auf der Terrasse oder auf dem Südbalkon im Dachgeschoss genießen.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
2 Geschosse
801 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.612 €
Kaltmiete
13,12 €/m²
2.125 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
262 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Natelsheideweg, Bissendorf, Wedemark (30900)
Idyllisch und Citynah.
Bissendorf Wietze zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Gemeinde Wedemark nördlich von Hannover. Das gepflegte Wohnumfeld vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und direkter Anbindung an Stadt und Umland.
Ein charmanter Ortsteil, der eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien und Naturliebhaber bietet und ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten verbindet. Bissendorf - ein idealer Standort - so unglaublich liebenswert für Paare, Familien und Vierbeiner. Wer es kennt - liebt es.
Der öffentliche Personennahverkehr ist über den S-Bahn-Anschluss Bissendorf Linie S4 nur wenige Minuten entfernt. Mit einer direkten Verbindung erreicht man so z.B. den Hauptbahnhof Hannover in 20 Minuten. Eine schnelle Autobahnanbindung ist über die nahegelegenen Auffahrten A7 (Berkhof, Mellendorf) und A352 (Dreieck Hannover-Nord) ebenfalls gegeben. Hannover, Celle und den Flughafen erreichen Sie somit in kurzer Zeit.
Jede Menge Radwege verbinden die Ortsteile komfortabel miteinander - Bissendorf gilt als ausgesprochen fahrradfreundlich. Falls Sie lieber den Bus bevorzugen, befindet sich in 300 m Entfernung die nächste Bushaltestelle. Der Fahrdienst Sprinti ist in Bissendorf Wietze verfügbar und ergänzt den öffentlichen Nahverkehr.
Der historische Ortskern von Bissendorf bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Bank, Gastronomie und gemütliche Cafés sind vorhanden. Der wöchentliche Wochenmarkt auf dem Amtshof mit regionalen Produkten und wechselnden Aktionen lädt donnerstags von 14-18 Uhr zum Verweilen ein. Große Einkaufszentren und Fachmärkte befinden sich in Mellendorf und sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Der beliebte Natelsheidesee ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Für alle, die gerne in einem Natursee schwimmen und plantschen möchten ein Paradies. Spaß und Erholung für Groß und Klein ist garantiert.
Einfach Zuhause in dem charmanten Ortsteil Bissendorf Wietze.
Weitere Informationen
BESICHTIGUNGSTERMINE.
Besichtigungen sind individuell nach Vereinbarung möglich.
Kontaktieren Sie uns gerne dazu telefonisch!
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern vom Eigentümer des Objekts stammen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr/Haftung. Alle Angaben sind ca. Werte, Irrtümer & Abweichungen ausdrücklich vorbehalten.
SONSTIGES
Ergänzender Hinweis zu den Nebenkosten:
In der überschlagsmäßigen Berechnung der Warmmiete sind Schornsteinfeger, Grundsteuer, Haus- u. Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Gebäudeversicherung, Müllabfuhr, Wasser & Abwasser (verbrauchsabhängig) und Gas (verbrauchsabhängig) berücksichtigt.
Strom muss nach Stromanbieter und Verbrauch zuzüglich berücksichtigt werden.
Bei den Angaben der Nebenkosten handelt es sich um Ca.- Werte. Alle Angaben laut Vermieter auf Basis eines 5 Personen Haushalts.
Für diese Immobilie besteht in einigen Jahren eine Kaufoption !
