Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in der Gartensiedlung in Veitshöchheim
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1999 erbaute Haus befindet sich in attraktiver Lage in der beliebten Gartensiedlung von Veitshöchheim. Die ruhige Wohnumgebung bietet ein angenehmes und familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität.
Das Objekt überzeugt durch seine idyllische Lage mit schönem Gartenblick und einer angenehmen Nachbarschaft. Die gewachsene Siedlungsstruktur sowie die verkehrsberuhigte Umgebung sorgen für ein entspanntes Wohnen fernab vom Durchgangsverkehr.
Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine gute Infrastruktur zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist im 3.OG mit einem großen Wohn-/Esszimmer und einem separaten Schlafzimmer, sowie einer geräumigen Küche ohne Einbauküche. Insgesamt befindet sich in der Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Merkmale
Bezug: April 2026
3. Geschoss
Haustiere erlaubt
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.170 €
Kaltmiete
15,15 €/m²
930 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
2790 €2.790 €
Lage
Veitshöchheim (97209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer etablierten, bevorzugten Wohnlage der Gartensiedlung von Veitshöchheim (97209, Bayern). Es ist Teil eines verkehrsberuhigten Wohngebiets mit guter Nachbarschaft und hoher Wohnqualität – ideal für Familien, Paare und alle, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen. Sie ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten.
Veitshöchheim selbst liegt rund 7 km nordwestlich von Würzburg am Main und verbindet ländliche Ruhe mit sehr guter Erreichbarkeit der regionalen Zentren. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße 27 sowie den nahegelegenen Bahnhof besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung – ob mit dem Auto, dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Fahrrad entlang des Mainradwegs.
In der näheren Umgebung finden sich verschiedenste Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen: Schulen und Kindergärten, Sport- und Freizeitangebote, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen prägen das Leben vor Ort und gewährleisten kurze Wege im Alltag. Veitshöchheim bietet zudem eine hohe Aufenthaltsqualität durch den historischen Schlossgarten und die Lage am Main.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
flexibel nach Vereinbarung Mo.-Fr.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
