VG3815b Gastro-, Laden- und Büroflächen an Hauptausfallstraße / Regensburg - Nord
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die Gewerbeflächen befinden sich an einer viel befahrenen Straße im Regensburger Norden. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Durch die nahegelegene Bundesstraße besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Die Laden- und Büroflächen befinden sich in einem Geschäftshaus und werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Gewerbeeinheiten sind klimatisiert. Toiletten für die Allgemeinheit sind vorhanden.
Die Mieteinheit 0.03 befindet sich im Erdgeschoss. Der Kundenzugang ist sowohl von der vollverglasten Straßenseite als auch vom Parkplatz aus möglich. Ein Personaleingang ist zusätzlich vorhanden. Die Fläche ist gefliest und mit einer Abluftanlage ausgestattet. An der vollverglasten Straßenseite entlang, welche sich gut als Werbemöglichkeit eignet, sind Sitzplätze vorhanden. Das WC ist hell gefliest.
In der Tiefgarage befinden sich Stellplätze, die auf Wunsch angemietet werden können. Für Kunden stehen ausreichend kostenlose Parkplätze zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
Barrierefrei
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Lage: Regensburg - Nord Mietpreis: EUR 1.888,- Nebenkosten: EUR 354,- Fläche: ca. 118 m² Lageart: Einkaufszentrum Baujahr: 2001 letzte Modernisierung: 2017 Kaution: EUR 5.664,- Geschoss(e): EG Bezug: sofort Stellplatzanzahl: möglich Stellplatzpreis: EUR 50,- Schaufensterfront: vorhanden Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 75 min. Objekttyp: Gaststätte Zustand: modernisiert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: keine Angabe Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 138,5 kWh kWh/m²a Energieträger: Strom Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Lift: ja
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2001
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Kaltmiete
1.888 €
Nebenkosten
354 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
5.664,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Regensburg - Nord
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 118,00 m², Bundesland: Bayern, Nebenzentrumslage, modernisiert: 2017, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: .5, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 100
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
