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allkauf haus GmbH
474.400 €
3 Zimmer  •  88,3 m²  •  498 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
474400 €
5.370 €/m²
3 Zimmer  •  88,3 m²  •  498 m² Grundstück

Ihr individueller Bungalow in Würzburg - modern, nachhaltig und komfortabel

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: Ein projektiertes Bungalow in Würzburg mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 88,34 m², das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus mit einer Etage bietet Ihnen optimalen Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück von 498 m². Mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer, das sowohl Dusche, Wanne als auch ein Urinal umfasst, ist es ideal für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die moderne Wärmepumpen-Befeuerung sorgt für effiziente und nachhaltige Energieversorgung im KfW55-Standard, was Ihnen niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima garantiert.

Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit allkauf, das Ihnen nicht nur eine flexible Grundrissplanung ermöglicht, sondern auch auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit setzt. Dieses Bungalow vereint modernes Wohnen mit umweltfreundlicher Technologie und bietet Ihnen eine Wohlfühloase, die ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 498 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Zu den Ausstattungsdetails zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Badezimmer finden Sie hochwertige Sanitärobjekte und moderne Ausstattung inklusive Dusche, Wanne und Urinal. Das Haus wird in langlebiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete sowie eine präzise Luftdichtigkeitsmessung. Zusätzlich sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen inklusive. Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie während des gesamten Bauprozesses.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
474400 €
5.370,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
517.428 €1
Kaufpreis
474.400 €
Notarkosten (1,5%)
7.116 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.604 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.936 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.372 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LindleinsmühleWürzburg (97078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bungalow befindet sich in Würzburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichen. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsflächen und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was Ihnen flexible Mobilität garantiert.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Unterstützung. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten flexible Möglichkeiten, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Haustypen.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 26GJUUI5QKSD
Referenznummer: 3687-20-kw13-79710
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