Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

499000 €499.000 €

754 €/m²

662 m²

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Sonnenberg, Chemnitz (09130)

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13 Wohneinheiten (12 Grundbücher) und 9 Stellplätze im Hof im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg.
Das Mitte der 1990er Jahre kernsanierte Haus wurde in den letzten Jahren umstrukturiert. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss wurden zu Wohnraum umgenutzt. Die Einheiten sind im vermietbaren Zustand. Derzeit wird in Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung an einer Vollvermietung gearbeitet. Den aktuellen Vermietungsstand senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu.

Im Zuge der Quartiersentwicklung des Stadtteils wurde im Frühjahr 2025 auf Fernwärme umgestellt.

*Hofdurchfahrt *Treppenhaus Granit *Hochwertige Wohnungseingangstüren
*Teilungserklärung in 13 ETW´s (12 Grundbücher)

Besichtigungstermine Besichtigungen können jederzeit mit uns auch kurzfristig vereinbart werden!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer) vorliegen haben!
Dies ist ein kostenpflichtiges Maklerangebot. Alle Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers, auch die angegebenen Flächenmaße. Der Makler übernimmt keine Haftung. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.