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1.490 €
297,7 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete
1.490 €
297,7 m² Bürofläche

Großzügige Gewerbefläche mit flexibler Raumaufteilung im Zentrum von Trostberg.

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und verfügt über mehrere separate Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m².

Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Büro-, Praxis-, Beratungs- oder Dienstleistungszwecke. Durch die Aufteilung in mehrere Zimmer lassen sich Arbeitsbereiche, Besprechungsräume oder separate Abteilungen problemlos realisieren.

Die großzügigen Flächen ermöglichen eine flexible Gestaltung und bieten ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze oder unterschiedliche Nutzungsbereiche. Die Raumaufteilung schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglicht eine effiziente Organisation des Arbeitsalltags.

Merkmale

  • Bodenbelag: Kunststoff
Merkmale:

- Zentrumslage Trostberg
- Freie Gestaltungsmöglichkeiten
- Großzügige Raumaufteilung
- Nebenkosten inkl. Strom
- Bodenbelastbarkeit über 500 Kg/m²
- Überdurchschnittliche Stromversorgung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Mietkosten

Warmmiete
2.385 €
Nettomiete
1.490 €
Nebenkosten
895 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 Kaltmonatsmieten inkl. MwSt
Kaution
2980 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.490,00 EUR

Lage

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Trostberg (83308)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage der Stadt Trostberg im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Trostberg liegt im südöstlichen Bayern im Chiemgau, etwa zwischen München und Salzburg, und bietet eine gute regionale Anbindung sowie eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität.

Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Gastronomie, Dienstleister sowie öffentliche Einrichtungen. Auch verschiedene Restaurants, Bars und weitere Serviceangebote sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 297,70 m²

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Über den Anbieter

Frühlingstr. 25a, 83278 Traunstein
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Partnerschaft
Herr Christian BuchösterDein Kontakt
Online-ID: 26GKNP89XKG5
Referenznummer: IB-37
Immobilien Buchöster
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