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Ofner Immobilien GmbH
186.000 €
3 Zimmer  •  70 m²  •  1.062 m² Grundstück

Haus zum Kauf
186000 €
2.657 €/m²
3 Zimmer  •  70 m²  •  1.062 m² Grundstück

Charmantes kleines Haus in ruhiger Lage mit Blick auf die Burg Voitsberg

Dieses nette Haus besticht durch seine angenehme Größe und den schönen Ausblick auf die Burg Voitsberg. Es eignet sich ideal für alle, die ein überschaubares und gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.

Die Wohnfläche teilt sich in ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Vorraum sowie ein separates WC mit Fenster. Dank der durchdachten, kompakten Raumaufteilung bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Einrichtung.

Besonders attraktiv ist das Haus für Paare oder Ruhesuchende, die sich in Voitsberg niederlassen möchten und Wert auf ein pflegeleichtes Eigenheim legen. Auch für Personen, die ihren Wohnraum bewusst reduzieren möchten, stellt diese Immobilie eine passende Wahl dar.

Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Natur und guter Infrastruktur: Ruhiges Wohnen im Grünen trifft hier auf die Nähe zum Stadtzentrum von Voitsberg, das schnell erreichbar ist und alle wichtigen Einrichtungen bietet.

Ein kleines, charmantes Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum - ideal für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

 

Eckdaten:

- Wohnfläche: ca. 70 m²

- Baujahr: 1970

- Nebengebäude vorhanden

- Garage und Carport vorhanden

 

Lage & Umgebung

Die Immobilie überzeugt außerdem durch ihre zentrumsnahe Lage mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar.

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Ich begleite Sie gerne persönlich durch das Einfamilienhaus
+43 3142 / 22 892-10

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

Ihr Immobilientreuhänder Frank Klöckl, Tel. +43 664 146 19 05

office@ofner-immobilien.at, Büro Tel. 03142 / 22892 - 50

Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at [http://www.ofner-immobilien.at]

 

Ofner Immobilien - Von der Alm bis ans Meer

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1.062 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

G

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

F
  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerHolz
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Preisdetails

Kaufpreis
186000 €
2.657,14 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Voitsberg (8570)
Stadtrand Voitsberg,sonnige Grünlage Waldnähe,

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hauptstraße 86, 8582 ROSENTAL AN DER KAINACH
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Partnerschaft
Herr Frank KlöcklDein Kontakt
Online-ID: 26GKTVNKL7HN
Referenznummer: OBGC20260316134114375c0bf9f8897
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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