Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
959571 €
3.965 €/m²
8 Zimmer • 242 m² • 910 m² Grundstück

Euer großes Zweifamilienhaus im Grünen, sorgenfrei in den Feierabend!!!

Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand!

Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET:
250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld!

EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr!

18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eurem Bauvorhaben!

BAU-VOLLKASKO - Weil ihr beim Bau einiges an Versicherungen benötigt, haben wir für euch daran gedacht. Das verschafft euch einen freien Kopf für Dinge, mit denen ihr euch lieber beschäftigt!

Und damit ihr immer einen Überblick über euren Hausbau habt, haben wir für euch eine App entwickelt. Diese zeigt euch den aktuellen Fortschritt, die nächsten Schritte, und hält für euch immer alle Pläne und Dokumente bereit. Egal wo ihr seid, euer Haus habt ihr immer dabei. Es wird nichts vergessen und ihr könnt euch mit gutem Gewissen entspannte Abende gönnen!

In Punkto Qualität seid ihr mit uns ganz oben angekommen. Wände mit Gipskarton-Platten an denen alles nur umständlich zu befestigen ist, sucht ihr in eurem Livinghaus vergebens. Trotz moderner Verglasung welche euch an sonnigen Tagen in der Vorübergangszeit die wohlige Wärme ins Haus holt, müsst ihr im Sommer nicht schwitzen. Denn euer Livinghaus kann auch kühlen. Und wann müssen wir kühlen? Wenn die Sonne scheint. Und woher kommt euer Strom dafür? KOSTENFREI von eurem Dach

Merkmale

910 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Fernblick

In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe
- Photovoltaikanlage mit 10,2kWp
- Stromspeicher 10,2 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

959571 €

3.965,17 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.026.742 €1

Kaufpreis

959.571 €

Kaufnebenkosten

67.171 €

Notarkosten (1,5%)

14.394 €

Grunderwerbsteuer (5%)

47.979 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.798 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nordweil, Kenzingen (79341)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Nordweil der Stadt Kenzingen, in landschaftlich reizvoller Lage am westlichen Rand des Schwarzwaldes und in unmittelbarer Nähe zur Rheinebene. Nordweil zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, eine ruhige Wohnatmosphäre sowie eine gute Einbindung in die umgebende Natur aus.

Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhausbebauung und bietet eine angenehme, familienfreundliche Umgebung. Die verkehrliche Anbindung ist gut: Die Kernstadt von Kenzingen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Über die nahegelegene Bundesstraße B3 sowie die Autobahn A5 besteht eine zügige Verbindung in Richtung Freiburg im Breisgau und Offenburg.

Die naturnahe Lage ermöglicht einen hohen Freizeitwert: Spazier- und Radwege sowie Weinberge und Waldflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet die Region ein mildes Klima und eine hohe Lebensqualität.

Insgesamt handelt es sich um ein attraktiv gelegenes Baugrundstück in ruhiger, naturnaher Wohnlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

***Hinweis***
Es handelt sich hier um kein geplantes Projekt, sondern um ein potenzielles Beispiel Haus.
Du kannst auf diese Grundstücke gerne ein anderes Haus bauen, falls das angebotene Haus nicht deinen Vorstelllungen entspricht.

Die hier angebotenen Grundstücke sind ausschließlich für Living Haus Baukunden vorenthalten. Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir dich abzusehen. Ebenfalls können am Telefon keine Angaben zur genauen Lage gemacht werden. Wir bitten um dein Verständnis. Die Lage und Verfügbarkeit werden erst in einem persönlichen Termin besprochen.
Hier könnt ihr euch einen kurzen Erst-Termin via Zoom buchen: https://scheduler.zoom.us/maximilian-reiter/erstgespraech

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH - Maximilian Fabian Reiter

Lerchenweg 3, 79206 Breisach

Partnerschaft

Herr Maximilian Fabian ReiterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26GL8SD19FCQ

Referenznummer: 30567-11466

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