Gewerbeimmobilie / Bauhof in Stendal Attraktiver Bauhof in gut sichtbarer Lage von
Zum Verkauf steht ein gepflegter und vielseitig nutzbarer Bauhof in gut sichtbarer Gewerbelage von Stendal. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit, eine großzügige LKW-Zufahrt sowie umfangreiche Modernisierungen in den vergangenen Jahren.
Der Bürokomplex wurde vor ca. fünf Jahren umfassend saniert. Im Zuge der Modernisierung wurden ebenfalls die Dächer des Bürogebäudes, der beiden Hallen sowie der Nebengebäude erneuert. Zudem wurde eine moderne Pelletheizung installiert.
Die befestigte und betonierte Hoffläche ermöglicht ein komfortables Rangieren auch mit größeren Fahrzeugen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und gewährleistet eine moderne digitale Infrastruktur.
Das Objekt eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Bauunternehmen, Logistik, Lagerhaltung oder Gewerbetreibende mit Fuhrparkbedarf.
Merkmale
1.728 m² Grundstück
Kochnische
1 WC
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, Fenster
Garage
Fenster: Kunststoff
Glasfaser-Anschluss
Flächenübersicht
Grundstücksfläche: ca. 1.728 m²
Bürogebäude: ca. 134 m²
Nebenräume: ca. 80 m²
Halle 1: ca. 90 m²
Halle 2: ca. 160 m²
Einzelgarage / Einzelgebäude: ca. 20 m²
Überdachte Stellfläche: ca. 128 m²
Ausstattung
Gute Sichtlage in Stendal
Große LKW-Zufahrt
Betonierte Hoffläche
Bürokomplex saniert
Dächer von Büro, Hallen und Nebengebäuden erneuert
Moderne Pelletheizung
Fußbodenheizung im Bürobereich
Singleküche vorhanden
WC-Anlage vorhanden
Glasfaseranschluss
Vielseitige Nutzungs- und Lagerflächen
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Letzte Modernisierung2020
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
Provision für Käufer
3% incl. MWST
Geschätzte Gesamtkosten
359.470 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
10.470 €
2
Provision für Käufer (3%)
10.470 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stendal (39576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
in nördlicher Lage von Stendal
Weitere Informationen
Die Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für:
Bauunternehmen
Handwerksbetriebe
Garten- und Landschaftsbau
Logistik- und Lagerbetriebe
Fahrzeug- oder Maschinenlagerung
Service- und Montageunternehmen
Sonstiges
Durch die Kombination aus modernisiertem Bürobereich, großzügigen Hallenflächen und einer vollständig befestigten Hoffläche bietet dieses Objekt hervorragende Bedingungen für einen sofortigen Betriebsstart oder die Erweiterung bestehender Gewerbestrukturen.
