Bezugsfrei, Modernisiert & Barrierefrei: Ihr neues Zuhause mit traumhaftem Ausblick
Ankommen und Wohlfühlen - Ihr Logenplatz in Rümmingen
- Sofort bezugsfrei: Die Wohnung ist frisch modernisiert und wartet auf Ihren Einzug - ohne Renovierungsstress.
- Barrierefreier Komfort: Ein modernisierter Aufzug bringt Sie bequem und stufenlos direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Auch der Keller ist barrierefrei erreichbar.
- Lichtdurchflutetes Wohnen: Großzügige Fensterfronten und ein durchdachter Grundriss schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
- Sorgenfreies Eigentum: Das gesamte Gebäude wurde laufend instand gehalten, sodass Sie in eine solide und gepflegte Immobilie ziehen.
- Provisionsfrei: Sie erwerben Ihr neues Zuhause direkt vom Eigentümer und sparen die Maklergebühren.
- Modernisiertes Gemeinschaftseigentum: In den letzten Jahren wurden das Dach, der Aufzug, die Sprechanlage, die Briefkastenanlage sowie die Hauseingangstür erneuert.
- Parkmöglichkeiten: Ausreichend Anwohnerparkplätze befinden sich direkt am Haus.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
3.380 €/m²
Hausgeld
310 €310 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
180.830 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
11.830 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rümmingen (79595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rümmingen bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und hervorragender städtischer Anbindung. Ob junger Pendler oder Senioren - hier genießen Sie Lebensqualität pur.
- Anbindung: In nur wenigen Minuten erreichen Sie Lörrach, Weil am Rhein oder Basel. Die Autobahn A98 ist ca. 3-4 Fahrminuten entfernt.
- Öffentlicher Nahverkehr: Eine Bushaltestelle ist in ca. 3-5 Gehminuten erreichbar, die S-Bahn Richtung Basel ist ebenfalls schnell erreichbar.
- Natur & Freizeit: Die direkte Nähe zu Feldern und Wäldern lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten direkt vor der Haustür ein.
Zukunftssicherer Standort: Die Infrastruktur im Ort wird stetig verbessert: Ein neuer REWE-Markt zur Nahversorgung ist in Planung, und ein neues Seniorenzentrum stärkt die Attraktivität der Gemeinde zusätzlich. Hier investieren Sie in eine Lage mit hoher Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Impressum Nils Weisel WohnVision Südbaden Pelzwinkel 1 79426 Buggingen Kontakt Telefon: +49 (0)7634 3500318 E-Mail: info@wohnvision-suedbaden.de Wirtschaftsidentifikationsnummer DE437872375
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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen
