Lagerhalle zur Miete • provisionsfrei

13 €

/m²

1.063 m² Lagerfläche

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Kieler Straße 131, Stellingen, Hamburg (22769)

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The Plant Hamburg steht für Arbeiten auf einem neuen Niveau: moderne Architektur, lichtdurchflutete Flächen und begrünte Innenhöfe schaffen eine Umgebung, die nicht nur funktional ist, sondern inspiriert. Das Ensemble vereint hochwertige Büroflächen mit einer Atmosphäre, in der Ideen wachsen und Unternehmen sichtbar erfolgreich auftreten können.

Die Lage begeistert durch seine erstklassige Anbindung und die lebendige Infrastruktur rund um den Eimsbütteler Marktplatz - mit vielfältiger Gastronomie, Fitnessstudios und urbanem Flair direkt vor der Tür. Ein Umfeld, das Mitarbeitende motiviert und Unternehmen stärkt. Der Standort überzeugt durch seine strategisch herausragende Lage im Hamburger Westen, direkt an den Magistralen B4/Kieler Straße und B5/Fruchtallee - einer der sichtbarsten und am besten frequentierten Lagen der Stadt. Dank der nahegelegenen U Bahn Stationen, Buslinien und Fahrradschnellwege sowie der schnellen Verbindung zur A7, in die City, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen ist der Standort für Mitarbeitende und Besucher hervorragend erreichbar.

Bereits heute vertrauen namhafte Mieter wie u.a. Jungheinrich Profishop AG & Co. , F. Reyher GmbH & Co. KG und die Wohnungsbaugenossenschaft Kaifu Nordland auf die Qualität dieses Standorts. Ein starkes Zeichen für Wertbeständigkeit, Image und Zukunftsfähigkeit.

The Plant Hamburg ist mehr als ein Büro - es ist ein Standort, der Marken stärkt, Talente anzieht und tägliche Arbeitszeit zu wertvoller Lebenszeit macht.

Das Objekt ist WiredScore Platinum zertifiziert - mit herausragender digitaler Infrastruktur - als globaler Standard für digitale Konnektivität.

Sonstiges Fläche im Erdgeschoss im Haferweg 26 - Haus 4
- flexible Nutzung für Büro, Lager, Logistik und Produktion
- teilbar nach Anforderung (2 WC-Kerne)
- monatliche Miete ab 13,00 €/m² abhängig von der Nutzung
- Mieterdusche
- teilklimatisiert
- Außenjalousien auf der Nordseite
- 2 Sektionaltore zur Anlieferung
- lichte Höhe bis zu 3,70 m

Die Highlights im Überblick
- Repräsentatives verglastes Entree mit hoher Präsenz in stark frequentierter Lage
- insg. ca. 16.222 m² moderne Büroflächen, flexibel teilbar und kombinierbar ab ca. 440 m²
- fünf Obergeschosse & mehrere Eingänge mit Personenaufzügen ausgestattet für eine optimale Er-schließung, Barrierefreiheit und Nutzungsvielfalt

- helle, großzügig belichtete Flächen für inspirierende Arbeitswelten
- begrünte Außenflächen und Innenhöfe mit hoher Aufenthaltsqualität
- Fernwärme, Sonnenschutz & chipkartenbasierte Zugangskontrolle für Komfort und Sicherheit

- 333 Pkw-Stellplätze, darunter Parkgarage mit 282 Plätzen und E Lademöglichkeiten
- Fahrradstellplätze indoor & outdoor - ideal für moderne Mobilität
- nachhaltige Highlights wie Bienenstöcke, geplante Nisthäuser & Insektenhotels
- umfangreiche Infrastruktur in direkter Umgebung: Gastronomie, Cafés, Feinkost, Fitness, Hotels
- Eigentümerbüro vor Ort für schnelle Abstimmung und professionellen Betrieb

Die genannten Mietpreise verstehen sich als monatliche Quadratmeterpreise zuzüglich Nebenkosten, einer Verwaltungskosten- & Instandhaltungspauschale, der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer sowie gegebenen-falls anteiligen Gemeinschaftsflächen. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben.
Die Nebenkostenvorauszahlung versteht sich netto in Höhe von 3,60 €/m² monatlich, zuzüglich einer Verwaltungs- und Instandhaltungspauschale.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Darüber hinaus gelten die Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Maklerleistungen der ISS Communication Services GmbH.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde durch den Eigentümer beauftragt/ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Bemerkung: Das Bildmaterial ist aus einer vergleichbaren Mietfläche im Areal. Stichworte Lagerfläche: 1.063,00 m², Bundesland: Hamburg, 6 Etagen, Distanz zum Bus: 400