Haus zum Kauf

739000 €739.000 €

5.132 €/m²

5 Zimmer  •  144 m²  •  597 m² Grundstück

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Marktbreit (97340)

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Dieses außergewöhnlich schöne Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einer Lage, die heute nur noch selten zu finden ist: ein unverbaubarer Ausblick ins Grüne und in den offenen Himmel – dauerhaft, ruhig und absolut begehrt. Das Haus wurde 2016 als Fertighaus von Hanse Haus errichtet, einem renommierten Hersteller mit langer Erfahrung im modernen Holzbau. Entsprechend präsentiert sich die Immobilie technisch wie optisch in einem sehr gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand – ein echter Vorteil in Zeiten, in denen junge Bestandsimmobilien zur Seltenheit geworden sind. Bereits der überdachte Eingangsbereich empfängt Sie geschützt und einladend. Im Inneren öffnet sich nach dem Flur ein lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Lebensbereich, der das Herz des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen wunderbaren Blick in den Garten. Die großzügige U-förmige Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum – perfekt für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Ergänzt wird sie durch eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Komfort schafft. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Schritten ein separates Zimmer, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Gerade in Zeiten zunehmender Home-Office-Tätigkeit stellt dieser Raum einen besonders wertvollen Mehrwert dar und fügt sich ideal in das Gesamtkonzept des Hauses ein. Im Obergeschoss erwartet Sie die klassische und familienfreundliche Raumaufteilung mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das geschmackvoll gestaltete Bad – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen, der den Tag angenehm beginnen und ausklingen lässt. Ein Highlight ist der wunderschön angelegte Garten mit einem unverbaubarem Blick ins Grüne – hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Natur – direkt vor Ihrer Haustüre. Zwei Terrassen bieten zu jeder Jahreszeit viel Sonne & Licht. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein beim Sonnenuntergang – hier finden Sie zu jeder Tageszeit Ihren persönlichen Lieblingsplatz. Zusätzlich stehen ein Gartenhaus sowie eine Garage zur Verfügung – alles ist vorhanden, was man für den Alltag braucht. Auch energetisch ist das Haus bestens aufgestellt: Die energieeffiziente Holzbauweise, kombiniert mit einer Erdgastherme mit Solarunterstützung sowie einer modernen Lüftungsanlage, entspricht den heutigen Anforderungen und sorgt für ein angenehmes Wohnklima bei überschaubaren Betriebskosten. Ein Zuhause, das heute schon alles bietet, was morgen wichtig ist – modern, gepflegt, familienfreundlich und in einer Lage mit echtem Seltenheitswert.