Letztes Haus in Top-Lage: Zukunftssicher wohnen im KfW-40-QNG-Einfamilienhaus · 141 m² · PV · Wärmepumpe · 2 Stellplätze
Unser Neubauprojekt im „Hedesheimer Weg 18a-f“ in Stadecken Elsheim - familienfreundlich, modern, Energieeffizient und förderfähig.
In einer absoluten Bestlage von Stadecken Elsheim entsteht ein durchdachtes Wohnensemble mit 6 Einfamilienhäusern – perfekt für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.
Das Projekt im Überblick:
Hedesheimer Weg 18a-f 55271 Stadecken-Elsheim Einheiten: 6 Einfamilienhäuser Wohnfläche je Haus: ca. 141 m ² Wohn- und Nutzfläche gesamt: ca. 168 m² Eigener Garten & 2 PKW Stellplätze inklusive 6 flexible Grundrissvarianten zur Auswahl
Raumaufteilung & Ausstattung
Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang Moderne Küche Gäste-WC Optional: Arbeitszimmer ohne Raumqualitätsverlust
Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer Optionales Duschbad (gegen Aufpreis) Spitzboden (Nutzfläche):
Dachspitze: ca. 21 m² zusätzliche FlächeDachspitze Ideal als Home-Office oder Hobbyraum (als Extraleistung ausbaufähig)
Technik & Energie: Eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung. Das Haus wird inklusive Photovoltaik-Anlage gebaut. Schlüsselfertige Übergabe nach Bauabschluss. Bauweise gemäß KfW 40 QNG-Standard. Das Bauvorhaben erfüllt die Anforderungen des KfW-Programms 300 „Klimafreundlicher Neubau".
Förderung & Finanzierung: KfW-Förderung bis zu 270.000 € im Rahmen des Programms KfW 300 „Klimafreundlicher Neubau". Profitieren Sie von günstigen Zinsen und Tilgungszuschüssen der KFW Bank.
Besichtigung & Kontakt: Unsere Musterhäuser stehen für Besichtigungen in 65795 Hattersheim-Eddersheim, Niebelungenstraße 22 bereit – nach Terminvereinbarung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns, Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus in Stadecken Elsheim zu ebnen!
Merkmale
Bezug: 2026
3 Geschosse
1.500 m² Grundstück
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heddesheimer Weg 18a-f, Stadecken-Elsheim (55271)
Stadecken-Elsheim – Lebensqualität zwischen Reben, Rhein und Rhein-Main
55271 Stadecken-Elsheim ist eine charmante, lebendige Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz, eingebettet in die sanften Hügel des rheinhessischen Rebenlands.
Mit seiner direkten Nähe zu Mainz (ca. 15 km) sowie einer hervorragenden Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet vereint der Ort ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit – ein idealer Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Attraktiver Wohnstandort: Stadecken-Elsheim überzeugt durch ein gepflegtes Ortsbild, moderne Wohngebiete und eine stetig wachsende Infrastruktur.
Die Gemeinde bietet: Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Grundschule Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Ärzte, Apotheken und vielfältige Freizeitangebote Eine aktive Vereinslandschaft und eine lebendige Dorfgemeinschaft.
Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbark eit der Autobahn A63 und der B420 Nur ca. 15 Fahrminuten nach Mainz ÖPNV Anbindung mit Busverbindungen nach Mainz, Wörrstadt und Alzey.
Wein, Natur & Kultur: Stadecken-Elsheim ist umgeben von malerischen Weinbergen, die nicht nur das Landschaftsbild prägen, sondern auch für eine hohe Lebensqualität und touristische Attraktivität sorgen. Zahlreiche Weingüter, Straußwirtschaften und Feste laden zum Genießen und Verweilen ein.
Die naturnahe Lage bietet zudem: Spazier- und Radwege durch Felder und Weinberge Direkte Nähe zu Naherholungsgebieten und Aussichtspunkten Familienfreundliche Freizeitmöglichkeiten Stadecken-Elsheim ist ein zukunftsfähiger Wohnort mit Charme, ideal für alle, die ein naturnahes Umfeld mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main suchen. Die Kombination aus ländlicher Idylle, wirtschaftlicher Dynamik und hoher Lebensqualität macht die Gemeinde besonders attraktiv für Eigenheime, moderne Wohnkonzepte und zukunftsorientierte Bauprojekte.
