Nachfolger gesucht: Backshop in HH-Groß Borstel zu vermieten
Gesucht wird ein Nachfolger eines Back-Shops in HH-Großborstel. Eine potenzielle Abstandszahlung ist mit dem aktuellen Mieter zu verhandeln.
Vermietet wird die Fläche mit einem neuen Hauptmietvertrag. Sämtliches Inventar ist nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Die Mietung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Zwei separate Eingangstüren - Sep. Verkaufsfläche und Sitzplätze innen - Terrasse für Außensitzplätze - Geräumiges WC - Küchenbereich - Lager- und Bürofläche - Gastetagenheizung vorhanden
Die Mietung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die angebotene Ladenfläche befindet sich in einer strategisch hervorragenden Lage direkt an der Borsteler Chaussee 100 im beliebten Hamburger Stadtteil Groß Borstel. Als eine der zentralen Verbindungsachsen zwischen dem Hamburger Flughafen und der Innenstadt profitiert dieser Standort von einer kontinuierlich hohen Frequenz an Pendlern, Anwohnern und Lieferverkehr. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch einen lebendigen Mix aus gewachsenen Wohnstrukturen und etablierten Gewerbeeinheiten aus, was eine konstante Grundauslastung sowie ein erhebliches Potenzial für Laufkundschaft garantiert.
Besonders für einen Backshop erweist sich die Nachbarschaft als idealer Nährboden. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Büros, Arztpraxen und kleinere Handwerksbetriebe, deren Mitarbeiter und Besucher die Nahversorgung in den Morgenstunden und zur Mittagszeit aktiv nutzen. Die gute Sichtbarkeit der Schaufensterfront zur Straße hin bietet zudem eine optimale Werbewirksamkeit, um Passanten und Autofahrer spontan anzusprechen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Strom-, Gas- und Wasserkosten müssen separat über einen jeweiligen Anbieter abgerechnet werden.
Bei einer erfolgreichen Vermittlung wird eine Provision in Höhe von drei durschnittl. Gesamtmieten zzgl. der ges. Mehrwertsteuer fällig.
Stichworte
Ladenfläche: 106,00 m²
