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allkauf haus GmbH
438.000 €
5 Zimmer  •  147,3 m²  •  375 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
438000 €
2.973 €/m²
5 Zimmer  •  147,3 m²  •  375 m² Grundstück

Flexibles Einfamilienhaus in Rabenau - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Entdecken Sie in Rabenau ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf 147,31 m² Wohnfläche, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieses moderne Haus mit zwei Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Auf einem 375 m² großen Grundstück schaffen Sie Ihr persönliches Zuhause mit hohem Wohnkomfort und energieeffizientem KfW55-Standard.

Das Baukonzept ermöglicht maximale Flexibilität: Sie bestimmen Ausstattung und Grundriss individuell mit und profitieren von einem nachhaltigen Holzrahmenbau, der für ein angenehmes Raumklima sorgt. So entsteht ein maßgeschneidertes Zuhause, das exakt auf Ihre Lebensbedürfnisse zugeschnitten ist.

Merkmale

  • 375 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details, darunter dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe verbindet die zwei Etagen elegant miteinander. Im Innenbereich erwarten Sie bereits Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in erstklassiger Qualität.

Das Energie- und Haustechnikpaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung garantieren nachhaltige Effizienz und Wohnkomfort. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Dank detaillierter Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung können Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen eigenständig gestalten oder eines der allkauf Dienstleistungspakete für professionelle Unterstützung wählen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
438000 €
2.973,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
488.677 €1
Kaufpreis
438.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.570 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.280 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.637 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.190 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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LondorfRabenau (35466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rabenau besticht durch eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser serviceorientiertes Unternehmen bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - mit flexibler Unterstützung beim Innenausbau. Dadurch können Sie Kosten sparen und Ihr Haus individuell gestalten. Zu allen allkauf Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und mehr.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr zuverlässiger Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Michael RollerDein Kontakt
Online-ID: 26GMFU6BBQMD
Referenznummer: 2476-13-kw20-89230
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