Einfamilienhaus zum Kauf 497.474 € 4 Zimmer 133,7 m² 385 m² Grundstück Erpolzheim 67167

Einfamilienhaus zum Kauf
497474 €
3.721 €/m²
4 Zimmer • 133,7 m² • 385 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Erpolzheim - Flexibel, nachhaltig und komfortabel wohnen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Erpolzheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² auf zwei Etagen bietet es genügend Raum für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort. Das 385 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und schafft die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Das Haus wird im energieeffizienten KfW55-Standard gebaut und garantiert Ihnen ein nachhaltiges, umweltfreundliches Wohnen mit hervorragendem Raumklima.

Merkmale

385 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise mit modernster Dämmtechnik und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Heizungsanlage und Elektropaket sind im Basispreis enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m, eine elegante Echtholztreppe, sanitäre Ausstattung, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sorgen für ein rundum rundes Wohngefühl. Die detaillierten Ausbauanleitungen und persönlichen Ausbauberater begleiten Sie kompetent durch den flexiblen Innenausbau, der Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bietet.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

497474 €

3.720,82 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

550.057 €1

Kaufpreis

497.474 €

Kaufnebenkosten

52.583 €

Notarkosten (1,5%)

7.462 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.874 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.760 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.487 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Erpolzheim (67167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erpolzheim ist eine attraktive und familienfreundliche Gemeinde, die durch ihre ruhige Lage im Wohngebiet überzeugt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote in der näheren Umgebung runden das Wohnumfeld ab und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihren Hausbau stressfrei und planbar machen. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr verlässlicher Partner für den Bau Ihres neuen Heims. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung, ganz nach Ihren Bedürfnissen, vom Komplettservice bis hin zum kostensparenden Selbstausbau. Alle Häuser beinhalten zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektrotechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie persönliche Ausbauberatung und detaillierte Anleitungen. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HostDein Kontakt

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Online-ID: 26GMR7D41LX1

Referenznummer: 3869-301-kw14-71614