Wohnung zum Kauf
97000 €
1.617 €/m²
2,5 Zimmer • 60 m² • frei ab sofort

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der 1. Etage im Schladviertel

Diese helle und ansprechend geschnittene ca. 60 m² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr angenehmes Wohnambiente. Nach den üblichen Renovierungsmaßnahmen ist sie sofort bezugsbereit.

Die Wohnung verfügt über zwei gut proportionierte Zimmer, eine separate Küche sowie einen sonnigen Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad präsentiert sich hell und modern gestaltet.

Für zusätzlichen Komfort sorgen eine effiziente Fernwärmeversorgung sowie isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, die sowohl Wärme- als auch Schallschutz bieten.

Die Wohnung ist derzeit unvermietet und bereits geräumt, sodass einer kurzfristigen Übernahme nichts im Wege steht.

Merkmale

frei ab sofort
Keller
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

97000 €

1.616,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

108.708 €1

Kaufpreis

97.000 €

Kaufnebenkosten

11.708 €

Notarkosten (1,5%)

1.455 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

6.305 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.463 €

Grundbucheintrag (0,5%)

485 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schlad, Oberhausen (46047)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihre neue Wohnung liegt ganz ruhig im Oberhausener Schladviertel. Alles, was Sie zum täglichen Bedarf benötigen, bekommen Sie in der Nachbarschaft. Das CentrO mit unzähligen Einzelhandelsgeschäften und Restaurants und auch die Fußgängerzone in der City sind gerade einmal 5 Minuten entfernt. Die BAB's 2, 3, 40 und 42 sind sehr schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de

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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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Über den Anbieter

SVI GmbH Oberhausen

Wörthstr. 12, 46045 Oberhausen

Partnerschaft

Herr Marcus WinklerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26GMYIPYBT6D

Referenznummer: 4307

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