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Preis auf Anfrage
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Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

Eines der exklusivsten und majestätischen Familiendomizile in Bayern steht zum Verkauf. Eine Aufteilung in bis zu vier luxuriöse WE ist möglich

Ein Refugium der Sinne im Herzen Bayerns

An einem der exklusivsten Standorte Bayerns, unmittelbar an ein weitläufiges Waldreservat grenzend, erwartet Sie eine Immobilie, die keine Vergleiche kennt. Dieses Anwesen ist kein bloßes Gebäude – es ist eine bewohnbare Skulptur, eine Hommage an die Natur und die Freiheit der Architektur.

Dieses Unikat besticht durch eine organische Formsprache, die sich sanft in über das große Parkgrundstück schmiegt. Sphärisch gebogene Fensterfronten, handgefertigte Details aus edelsten Naturmaterialien und eine Dachlandschaft, die mit der Umgebung verschmilzt, definieren diesen Rückzugsort.

Zum ersten Mal seit Jahrzehnten bietet sich die seltene Gelegenheit, dieses architektonische Erbe neu zu interpretieren. Der aktuelle Zustand des Anwesens ist eine Einladung an Visionäre: Ein Rohdiamant, der darauf wartet, mit modernster Technik und zeitgemäßem Design zu seinem finalen Schliff geführt zu werden.
Hier erwerben Sie nicht nur Quadratmeter, sondern das Privileg, eine der markantesten Privatresidenzen Süddeutschlands in eine neue Ära zu begleiten.

Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet das Anwesen eine Großzügigkeit, die Raum für jede Lebensvision lässt.

* Zahlreiche individuell gestaltete Zimmer, inklusive Bibliothek
* Zahlreiche handgefertigte Unikat-Türen und maßgeschneiderte Interieurs.
* Wellness-Refugium: Privater Spa-Bereich mit weitläufigem Schwimmbad, Wasserfall und integrierter Felslandschaft.
* Das Layout erlaubt die Nutzung als majestätisches Familiendomizil oder die Aufteilung in bis zu vier luxuriöse Wohneinheiten.

* Orte der Inspiration mit direktem Blick in den angrenzenden Forst.
* Tiefgaragen-Komplex: Geschützter Raum für eine kuratierte Fahrzeugsammlung.
* Uneinsehbare Architektur inmitten einer parkähnlichen Gartenanlage.
* Zwei monumentale Buchen bilden das lebendige, geschützte Zentrum des Ensembles.

Diskretion & Kontakt
Dieses Objekt wird ausschließlich im Rahmen eines diskreten „Off-Market“-Verfahrens vorgestellt. Um die Privatsphäre zu wahren, werden detaillierte Informationen und eine persönliche Begehung erst nach Verifizierung und Vorlage eines Kapitalnachweises ermöglicht.

Erleben Sie ein Anwesen, das so individuell ist wie Ihr Fingerabdruck.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3% an zzgl. MwSt.

Lage

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Grünwald (82031)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Region zeichnet sich durch eine privilegierte Lage in der Nähe einer großen, bekannten Stadt aus, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Hier finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Wanderwege und Naherholungsgebiete, die zur Entspannung einladen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, die eine hochwertige Ausbildung bieten, sowie Einrichtungen des Gesundheitswesens, darunter Kliniken und Arztpraxen, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte leicht erreichbar, was den Bewohnern eine bequeme Lebensweise ermöglicht. Dazu kommen diverse Restaurants und Cafés, die eine Vielzahl von kulinarischen Optionen bieten.

Die Umgebung ist von einer ruhigen, grünen Wohnatmosphäre geprägt, was besonders für Familien und Menschen, die Wert auf Privatsphäre legen, ansprechend ist. Diese charakteristische Ruhe und die attraktive Nachbarschaft ziehen auch prominente Persönlichkeiten an, die die Vorzüge dieser exklusiven Lage schätzen.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert den Zugang zur Stadt, während gleichzeitig die Vorteile des ländlichen Lebens genossen werden können.

Weitere Informationen

Heizungsart: Wand-/Deckenheizung Besichtigungstermin Nach Vereinbarung und nur nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung so wie eine Vertraulichkeitsvereinbarung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Klostergut Beselich 1, 56182 Urbar
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Nicole SchmidtlehnerDein Kontakt
Online-ID: 26GN16H6PYXP
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