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allkauf haus GmbH
406.419 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  610 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
406419 €
2.236 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  610 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Waldsolms - Flexibel geplant, perfekt umgesetzt

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Waldsolms bietet Ihnen viel Raum für Ihre persönliche Lebensgestaltung. Mit insgesamt 6 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner. Das großzügige Grundstück mit 610 m² bietet genügend Freiraum für Garten und Freizeitaktivitäten. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise aus, die dem KfW55-Standard entspricht. So wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig und zukunftssicher. Die flexible Planung erlaubt es Ihnen, den Grundriss und die Ausstattung nach Ihrem Geschmack anzupassen und mitzugestalten.

Merkmale

  • 610 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus entsteht in hochwertiger Holzrahmenbauweise und überzeugt mit einer Vielzahl an baulichen und technischen Details. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Ausbauhaus wird mit Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Das Dämm- und Beplankungspaket garantiert optimale Wärmedämmung. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert. Eine Luftdichtigkeitsmessung sichert die Qualität des Bauwerks ab.

Im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits enthalten, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Damit genießen Sie eine ausgewogene Mischung aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung, die Ihnen Kostenersparnis und persönliche Gestaltung ermöglicht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
406419 €
2.235,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
453.441 €1
Kaufpreis
406.419 €
Notarkosten (1,5%)
6.096 €
Grunderwerbsteuer (6%)
24.385 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.509 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.032 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BrandoberndorfWaldsolms (35647)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Waldsolms, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit naturnahem Umfeld und dennoch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Region lädt zu Erholung im Grünen sowie zu sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie eine ideale Balance zwischen Wohnkomfort und Freizeitgestaltung finden.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, können Sie sich auf unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie verlassen.

Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen die Freiheit, Ihr Ausbauhaus nach Ihren Möglichkeiten selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Im Preis für dieses Haus ist das Paket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten, bei dem wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen, während Sie den Trockenbau erledigen.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Bei allkauf finden Sie neben Einfamilienhäusern auch Doppelhäuser, Bungalows und Stadtvillen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie die Vorteile moderner Fertighäuser mit flexibler Gestaltung und hoher Qualität. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Jasmin SchäfferDein Kontakt
Online-ID: 26GN4LLMHIVB
Referenznummer: 35647 Waldsolms KW1826 Home 13
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