LivingHaus - Dein individuelles Zuhause in Werl KFW 40QNG jetzt die volle Förderung sichern!
Dieses projektiertes LivingHaus vereint deine persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu einem einzigartigen Eigenheim, das keine Kompromisse eingeht. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern und vier Zimmern bietet es ausreichend Platz für ein modernes Familienleben. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während Erker den Wohnraum erweitern und für noch mehr Helligkeit sorgen. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
LivingHaus bietet dir vielfältige exklusive Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben perfekt abrunden. Die Traumküche von LivingHaus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. So kannst du direkt zum Einzug mit dem Kochen beginnen.
Das LivingHaus Bau-Cockpit erleichtert dir die Organisation und Steuerung deines Bauprojekts durch eine benutzerfreundliche App. Von der Terminplanung über Dokumentenverwaltung bis zur Kommunikation mit Ansprechpartnern hast du alles digital und jederzeit im Griff.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen - baust du nachhaltig und energieeffizient. Dein Haus erfüllt die hohen Standards des Effizienzhauses 40 QNG und erzeugt dank integrierter Photovoltaikanlage einen Großteil seines Strombedarfs selbst. Modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.
Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen, damit dein Traum vom Eigenheim greifbar bleibt.
Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.
Wenn du gerne selbst mit anpackst, ist das DIY-Ausbau-Coaching genau richtig für dich. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause.
Dieses LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung - für dein persönliches, sicheres und nachhaltiges Traumhaus.
Merkmale
1.244 m² Grundstück
Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und einer Preisreduzierung bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, ebenso wie ein Baufinanzierungsschutz für maximale Sicherheit.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.
Du genießt zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.
Klimafreundliche Förderkredite nach KfW- und QNG-Standards sind inklusive, ebenso eine Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie macht dein Haus energieautark. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.
Das DIY-Ausbau-Coaching mit Expertenunterstützung zeigt dir, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit diesem umfassenden Ausstattungspaket wird dein LivingHaus wirklich zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
768000 €768.000 €
5.370,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
860.698 €1
Kaufpreis
768.000 €
Kaufnebenkosten
92.698 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.520 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
49.920 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.418 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herringen, Hamm (59077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Hamm, einer lebendigen Stadt mit hervorragenden Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkaufen und Freizeit. In Hamm findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, von der Grundschule bis zu weiterführenden Schulen, die alle gut erreichbar sind und einen exzellenten Ruf genießen.
Für den Einkauf stehen dir vielfältige Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die deine täglichen Bedürfnisse abdecken. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass du und deine Familie in besten Händen sind.
Die Freizeitgestaltung in Hamm bietet für jeden etwas: Grünflächen, Parks und Naturschutzgebiete laden zum Spaziergang und Entspannen ein. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab.
Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Der ÖPNV ist gut ausgebaut, Bus- und Bahnlinien verbinden Hamm mit umliegenden Städten. Die Autobahnen A1 und A2 sind schnell erreichbar, was den Weg zur Arbeit oder zu Ausflugszielen bequem macht.
Hamm überzeugt als familienfreundlicher Ort, der Natur- und Freizeitliebhabern gleichermaßen viel zu bieten hat. Hier kannst du die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zu urbanen Angeboten ideal verbinden und deinen Alltag entspannt gestalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über Makler
Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.de
Auf Living Haus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-)
Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m²
