Toben, lachen, aufblühen - Familiennest mit Sonnengarantie
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Heidenheim an der Brenz bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 153,76 m² Wohnfläche großzügigen und individuell gestaltbaren Wohnraum. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Der Grundriss wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.
Das Projekt zeichnet sich durch die gehobene Ausstattung aus, die auf Komfort und Qualität setzt. Die Bodenbeläge sind wahlweise aus Fliesen, Laminat oder können ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gewählt werden. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat überzeugt durch seine warme Optik und einfache Verlegung, und individuelle Beläge bieten Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die nachhaltige Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich arbeitet und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus erfüllt die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses und entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen niedrige Energiekosten und hohe Fördermöglichkeiten sichert.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Hierbei übernimmt allkauf für Sie die Estricharbeiten sowie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Diese intelligente Arbeitsteilung ermöglicht Ihnen, Eigenleistung einzubringen und gleichzeitig von professioneller Handwerksarbeit zu profitieren, wodurch Sie Kosten sparen und gleichzeitig Ihr Zuhause aktiv mitgestalten können.
Merkmale
499,3 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat oder individuell wählbaren Materialien, die sowohl optisch ansprechend als auch funktional sind.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit moderner Dusche, Badewanne und einem Fenster für natürliche Belüftung.
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrigen Energieverbrauch und angenehmes Raumklima sorgt.
Das Haus entspricht den Standards Niedrigenergie und KfW55, was für hohe Energieeffizienz und Fördermöglichkeiten steht.
Zu allen Häusern gehören eine Echtholztreppe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, die für Komfort und Sicherheit sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
449999 €449.999 €
2.926,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
497.564 €1
Kaufpreis
449.999 €
Kaufnebenkosten
47.565 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Heidenheim an der Brenz (89518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Heidenheim an der Brenz. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Grünen und kulturellen Veranstaltungen ein, sodass Sie hier eine perfekte Balance zwischen Leben und Erholung finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau eines Hauses viele Unsicherheiten mit sich bringt, doch mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite.
Unsere Leistungen beinhalten kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie, die Ihnen volle Kostensicherheit bietet.
allkauf ermöglicht Ihnen den Bau eines hochwertigen Ausbauhauses mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Sie können den Innenausbau selbst vornehmen und so Kosten sparen, die zudem bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
