Doppelhaushälfte zum Kauf 39.900 € 6 Zimmer 118 m² 2.264 m² Grundstück Liepen Neetzow-Liepen 17391

Doppelhaushälfte zum Kauf
39900 €
338 €/m²
6 Zimmer • 118 m² • 2.264 m² Grundstück

Handwerkerobjekt auf großen Grundstück in ruhiger Dorflage

Sie sind Handwerker und möchten einen großen Garten nebst Wiese eventuell für Ihre Kleintiere oder Obstanbau, dann ist diese Immobilie genau die Richtige für Sie. Im Haus gibt es viel zu tun, so kann man sich einbringen und nach eigenen Wünschen gestalten.
Im Erdgeschoß befinden sich, neben der Veranda weiterhin eine Küche, zwei große (ca. 20 m²) und zwei etwas kleinere Zimmer (ca. 11 m²) und ein kleines Bad. Ins Obergeschoß führt eine Holztreppe vom vorderen kleinen Flur. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer und ein freier Dachboden als Ausbaureserve. Auf Grund des Preises versteht es sich von selbst, dass vieles renoviert bzw. saniert werden muss, aber es lohnt sich.
Die Ölheizung ist im Nebengebäude untergebracht, ebenfalls gibt es hier eine kleine Garage. In einem zweiten Nebengebäude lasen sich Gartengeräte und -utensilien gut unterbringen.
Ein großer Garten direkt vor dem Haus und eine Obstbaumwiese, runden das Bild ab.

Folgende Arbeiten wurden bereits vorgenommen:
Dach in den 80igern, Fenster 1995, Heizung Öl inkl. Leitungen und HK 2000, Elektroleitungen in den 90igern, abflusslose Sammelgrube.

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.
(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen.
Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion und möchten ihre Privatsphäre bewahren.)

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen ("Anbieter kontaktieren") reagieren und weitere Informationen,, inkl. Adresse, herausgeben, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) schriftlich mitteilen. Vielen Dank!

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen die Objekte freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von pauschal 2975,00 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19% zum Kauf an. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen!

Merkmale

2.264 m² Grundstück
Keller

Sie sind Handwerker und suchen eine Herausforderung, möchten einen großen Garten nebst Wiese eventuell für Ihre Kleintiere oder Obstanbau, dann ist diese Immobilie genau die Richtige für Sie. Im Haus gibt es viel zu tun, so kann man sich einbringen und nach eigenen Wünschen gestalten. Im Erdgeschoß befinden sich, neben der Veranda weiterhin eine Küche, zwei große (ca. 20 m²) und zwei etwas kleinere Zimmer (ca. 11 m²) und ein kleines Bad. Ins Obergeschoß führt eine Holztreppe vom vorderen kleinen Flur. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer und ein freier Dachboden als Ausbaureserve. Auf Grund des Preises versteht es sich von selbst, dass vieles renoviert bzw. saniert werden muss, aber es lohnt sich. Die Ölheizung ist im Nebengebäude untergebracht, ebenfalls gibt es hier eine kleine Garage. In einem zweiten Nebengebäude lasen sich Gartengeräte und -utensilien gut unterbringen. Ein großer Garten direkt vor dem Haus und eine Obstbaumwiese, runden das Bild ab.

Folgende Arbeiten wurden bereits vorgenommen: Fenster 1995, Heizung Öl inkl. Leitungen und HK 2000, Elektroleitungen in den 90igern, abflusslose Sammelgrube.

Der Energieausweis ist in Arbeit

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert. (Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen. Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion und möchten ihre Privatsphäre bewahren.)

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen ("Anbieter kontaktieren") reagieren und weitere Informationen,, inkl. Adresse, herausgeben, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) schriftlich mitteilen. Vielen Dank!

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen die Objekte freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von pauschal 2975,00 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19% zum Kauf an. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen!

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

39900 €

338,14 €/m²

Provision für Käufer

2.975,00 € (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von pauschal 2975,00 € inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

44.517 €1

Kaufpreis

39.900 €

Kaufnebenkosten

4.617 €

Notarkosten (1,5%)

599 €

Grunderwerbsteuer (6%)

2.394 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Liepen, Neetzow-Liepen (17391)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Neetzow-Liepen, ein Zusammenschluss mehrerer Orte.
Im Ort selbst gibt es ein Hotel mit Restaurant und Wellnessbereich.
Die Peene ist schnell erreichbar und lädt so zum Spazieren ein. Die Peene selbst bietet Möglichkeiten zum Boot fahren und Angeln.
Bis zur Insel Usedom (Zecheriner Brücke) sind es ca. 30 km. Dann kann man sich aussuchen, zu welchen schönen Stränden der Ostsee man fahren möchte. Ob nach Ahlbeck, Heringsdorf Ückeritz usw....
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und was der Mensch sonst noch zum Leben benötigt befinden sich in Jarmen bzw. Anklam, jeweils ca. 15 - 20 Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2.975,00 € (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von pauschal 2975,00 € inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die Zahlung einer Provision in gleicher Höhe vereinbart! Sonstiges Datenschutz:
Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden.
Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html

Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und
Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen.
Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Tesch Immobilien

Poststraße 1, 17391 Neetzow OT Liepen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Barbara TeschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26GNUFVHL76S

Referenznummer: 202609