Wohnung zum Kauf

205000 €205.000 €

4.184 €/m²

2 Zimmer  •  49 m²  •  Geschoss 2/2  •  frei ab sofort

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Nußdorf, Überlingen (88662)

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Nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt befindet sich diese 2-Zimmer-DG-Wohnung in zentraler Lage von Überlingen-Nussdorf. Der See ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar – ideal für alle, die die Nähe zum Wasser schätzen und zugleich einen privaten Rückzugsort suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre besondere Raumwirkung: Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken verleihen den Räumen Charakter und schaffen eine warme Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Mit rund 26 m² bietet er ausreichend Platz und wird durch die südlich ausgerichtete Loggia sinnvoll erweitert. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in den Raum ein. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, hat praktische Einbauschränke, die die Dachschrägen perfekt ausnutzen und verfügt über eine kleine zusätzliche Ebene im oberen Bereich – geeignet als optionalen Schlafplatz oder Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne inklusive Duschmöglichkeit ausgestattet. Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Gestaltung vollständig nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ob als persönlicher Rückzugsort am See, Kapitalanlage oder als die erste eigene Wohnung – diese Immobilie bietet eine solide Basis in attraktiver Lage.

WIR VERKAUFEN IHRE ALTE! Die Immobilie gefällt Ihnen? Aber zur Finanzierung des Kaufpreises müssten Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, was das einbringt und wie schnell das geht? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress! PROVISIONSHINWEIS Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Places Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Beim Abschluss eines Kaufvertrages hat der Kaufinteressent die oben beschriebene Provision an Places Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist Places Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.